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投资测算irr
怎么借助电脑和财务计算器计算内部收益率
IRR
答:
内部收益率:是反映工程项目经济效果的一项基本指标。指
投资
项目在建设和生产服务期内,各年净现金流量现值累计等于零时的贴现率。这种分析方法考虑了货币的时间价值,可以
测算
各方案的获利能力,因此它是投资预测分析的重要方法之一。计算公式:n ∑ (CI-CO)•ai =0 i=1 式中:CI 为第i...
如何用简单的方法计算内部收益率?
答:
(2)内部收益率的计算由净现值和现值指数,大致可以确定该项目的
投资
收益率的范围,为了更加准确地了解该项投资实现的收益率,通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素,确定该项投资预期收益率为10%,并且对投资的内部收益率进行计算验证。由直线内插法公式:
IRR
=i1+NPV1 (...
租金回报率是什么?怎么计算?楼面价是怎么计算出来的?
答:
缺点:未考虑到早期别的投入、资产时间效应。难以解决好几套项目
投资
现钱独立思考。且以其原有片面性,不能成为理想的项目投资分析工具。(三)
IRR
法(内部报酬率法)投资买房计算公式:IRR=总计总收益/总计总投入=月租金×项目投资期内的总计租用月数/按揭贷款第一期购房的钱+保费+房产契税+大修基金+...
财务内部收益率是什么?
答:
EXCEL表有自动计算内部收益率的函数“
IRR
”。 问题二:什么是财务内部收益率 内部收益率是反映工程项目经济效果的一项基本指标。 这种分析方法考虑了货币的时间价值,可以
测算
各方案的获利能力,因此它是
投资
预测分析的重要方法之一。 问题三:财务内部收益率怎么算 13795万元/a是什么意思?即便不考处折旧和期满回收余...
关于
投资
的计算题
答:
500=95*{1-(1+k)^-10}/k 用试误法,可求出k 你如果已经知道k也就是
irr
=14% 了,那就简单了,看图。基准收益率为10%<irr=14%,项目可行。
IRR
大于项目基准收益率(也就是资本成本),则NPV>0, 可行。
融资租赁
irr
是企业的真实成本吗
答:
IRR
指的内部收益率,它表现的是一种风险抵抗能力,同时也是一种收益能力指标。IRR越高项目可行性就越高,
投资
这个项目就越赚钱。至于成本,我不知道你说的是出租人的成本还是承租人的成本。出租人的成本,是很难
测算
的,它不仅是获取资金的成本,更受资金周转率的影响,也就是说一个融资租赁公司的规模...
财务内部收益率怎么算
答:
问题三:财务内部收益率怎么用Excel 要想得到内部收益率,需要已知的
投资
额和未来现金流
IRR
的函数的语法是IRR(values,guess), value是一系列现金流,本期投出以负数表示,guess 为对函数 IRR 计算结果的估计值,如果不存在互斥项目的话可以直接使用默认值。举个使用函数的例子 一般情况下IRR的excel...
什么叫作“非杠杆
IRR
”
答:
这里的杠杆应该是指财务杠杆。大概意思是说,如果企业以固有的本金在有Leveraged(有负债融资)的情况下,那么
IRR
是18.62%,否则(就是不借债融资),那么IRR是-3.67%,即没有
投资
的需要。NPV也是同理。该项可行性分析的意思就是该项目在现有资本金的条件下,在指定的时间内,必须通过借债该项目才...
财务评价模型中,已知
IRR
,如何
测算
月租金
答:
只要注意两张表:项目
投资
现金流量表(全部投资现金流量表)和资本金现金流量表,前者计算项目投资财务内部收益率(又分税前、税后),此指标也叫融资前财务内部收益率,因为不考虑借款。后者计算资本金财务内部收益率(自有资金财务内部收益率,不分税前税后,都是税后的)。如果项目没有借款,那资本金财务...
计算题。 某项目净现金流量如表所示,基准收益率为8%,试用内部收益率指标...
答:
/(12%-10%)=-96.29/(-96.29-14.62)X=10.2636%该项目收益率高于基准利率,所以是可行的。但是这有一个前提,就是现金流量时点没记错,如果是年末的话,所有时间都得加一期,数字肯定不一样。用Excel的
IRR
公式,计算出内部收益率是13.45%,大于12%的基准收益率,从IRR角度看项目可行。
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内部收益率irr
irr是复利吗
irr多少合适