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抵押到期后抵押人没有主张解除抵押
[原创]如何理解《物权法》202条规定的
抵押
权行使期间
答:
*《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关
担保
制度的解释》(法释〔2020〕28号)第四十四条第一款规定:“主债权诉讼时效期间届满后,抵押权人
主张
行使抵押权的,人民法院不予支持;
抵押人
以主债权诉讼时效期间届满为由,主张不承担担保责任的,人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前,债权人仅对债务人提起...
房产
抵押
合同
到期后
,借款人未能履行合同,贷款人怎么办?
答:
因为未办理
抵押
手续的,若对方存心不良的话,可以把房子私下卖了,可以再抵押,未过户的房子甚至可以直接转让了。3、合同规定期间所有权归你的话,就不知道抵押是质押了,反正亲兄弟明算账,按最公平合理的方式签订合同并办理手续总是错不了。若是因此朋友做不成了,这种朋友不要也罢 ...
如何理解“
抵押
权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...
答:
因此,规定抵押权的存续期间,能够促使抵押权人积极行使权利,促进经济的发展。抵押权人在主债权诉讼时效期间内未行使抵押权的,人民法院不予保护,也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权,而抵押权本身并
没有
消灭,如果
抵押人
自愿履行
担保
义务的,...
车贷还完
了
怎么
解除抵押
啊?
答:
(五)抵押权人为单位且已注销的,还应当提交该单位的注销证明(可以为工商部门出具的查询证明)以及
抵押人
已还款的证明。最后,车管所受理、审核后符合规定的,收存相关资料并录入信息,然后签注并发放机动车登记证书,
解除抵押
手续即完成办理。《
担保
法》第四十三条,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理...
房产证
抵押
银行贷款
答:
拿不回来,因为银行办
了抵押
登记,原来办抵押登记时,房产证原件一定在房管局放着,银行只有他项权利凭证。不管银行有
没有
追究你的责任,已经10年了,银行应该不能诉诸法律要求你承担抵押责任了,但是如果他不
解除抵押
,你是拿不回房产证的,因为在债务未清偿前,房管局没有见到抵押权人(银行)的相关...
抵押
合同包括什么内容2024
答:
不存在
抵押
合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给
了
第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人可以依据抵押合同向债务
人主张
赔偿。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在
没有
过错的情况下,债权人...
动产
抵押
合同生效要件有哪些
答:
1、要求动产
抵押
合同的当事人符合法律中的规定,在主体资格上
没有
什么瑕疵,比如具有完全的民事行为能力和民事权利能力。2、当事人签订动产抵押合同的意思表示是真实自愿的。3、合同内容没有违反法律规定,同时也不违背社会公共利益。4、合同标的是明确的,同时也是可能的。 一、动产抵押合同生效要件有...
买
抵押
车合法吗
答:
合法。如果
抵押
已经解除,可以买;如果
没有解除
,买
了
将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。
动产
抵押
合同生效要件是什么
答:
1、要求动产
抵押
合同的当事人符合法律中的规定,在主体资格上
没有
什么瑕疵,比如具有完全的民事行为能力和民事权利能力。2、当事人签订动产抵押合同的意思表示是真实自愿的。3、合同内容没有违反法律规定,同时也不违背社会公共利益。4、合同标的是明确的,同时也是可能的。 一、动产抵押合同生效要件是...
房屋
抵押
一个过期了一个
没到期
拍卖先还谁的?
答:
所以分情况讨论:1.如果
抵押
权都未进行登记。未到期的抵押权
人没有
行使要求提前清偿或提存的权利,则先还已经到期的房屋抵押权人;如果未到期的债权人
主张
了权利,则先到期的和未到期的按照债权的比例清偿,无先后顺序。2.抵押权一个登记,一个没登记。先登记的先还。3.两个抵押权都登记了,谁先登记...
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