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抵押房屋能否办理过户登记
房产
已
过户
但存在纠纷怎么办?
答:
所以
房屋
有纠纷
能否过户
要看具体情况:1.房屋因为纠纷被设置
抵押登记
或被法院查封等,那么是不
可以办理过户
手续的;2.房屋虽有纠纷,但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,而且出卖人是
房产
证上登记的权利人,那么是可以办理过户手续的。但是不建议购买有纠纷的房屋,有纠纷说明第三人在对这套...
房子
的三联单怎么更名?
答:
收件前,申请人到测绘部门
办理房屋
面积测绘或转绘,领取结果。申请人备齐资料到收件窗口申请登记。收件人员进行收件预审后立案受理,预约
过户
时间,涉及抵押(
按揭
),同时受理
抵押登记
,核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。申请人按预约的过户时间,到过户窗口...
房子过户
银行贷款怎么办
答:
仅有当车贷还完,大家拿回质押在银行的《机动车
登记
证书》和买车税票,而且在车辆管理所申请
办理
了车辆解押办理手续以后,才有支配权将车辆开展买卖交易。 有贷款的
房子
怎么
过户
有贷款房子因为处于
抵押
状态,银行对此
房屋
有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要...
房产抵押登记
手续需要哪些材料,如何
办理
答:
买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户登记
。去
办理登记
需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续。交易所会给买方...
房子
无
房产
证
能否办理过户
答:
原因在于:到房地产交易管理部门申请
过户
,必须提供
房产
证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以
不...
能否
直接用
房屋
继承公证书与买房者
办理过户
手续
答:
不能直接用房屋继承公证书与买房者
办理过户
手续。法律依据《
房屋登记
办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再
办理房屋
所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记...
有贷款的
房子
怎么
过户
答:
并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门
办理房屋
权属
登记
手续,核发房地产权属证书。以上内容参考 海口市自然资源和规划局-不动产(
房子
)有贷款、
抵押
的情况下
能否过户
?如何办理?以上内容参考 百度百科-城市房地产转让管理规定 ...
不动产权证
能否
发给去世的人?
答:
不能,去世的人已经不具备民事权利能力,也不能承担民事义务。从法律上来讲,这个自然人已经不存在了,那么他的权利也随之消失(法律另有规定的除外),不过如果不动产
登记
的时间在自然人死亡之前发生,那么
办理
的程序还会继续办理。到不动产权证办出来的时候,有可能还是写的去世的人的名字。《民法典》...
没还完房贷,
房子
怎样
过户
子女
答:
房子过户
有以下两种方法:双方到
房屋
交易中介公司来处理。中介公司
可以
用钱帮他还债,然后把
房产
证要回来
办理过户
手续 办理预告
登记过户
。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人...
母亲代女儿
办理房产过户
应注意什么
答:
有无房主名义
的房产
证,契税证明,出让性质土地证,住房是否有
抵押
,以及贷款是否还清。办理住房过户手续,是需要房产证的登记人和共有人,以及受让方一起,到住房所属房管部门签合同
办理过户
手续。需要各位当事人的身份证,户口本,婚姻情况证明。 《
房屋登记
办法》 第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记...
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