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抵押权人不行使抵押权
法院怎样执行
抵押权人
未经审判程序确定的抵押权
答:
有关担保物权的实现,我国过去司法实践中的做法是担保物权所担保的债权的诉讼时效届满后,担保物权人可以在诉讼时效届满后的2年内行使担保物权。但《物权法》第202条规定:
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院不予保护。根据新法优于旧法的原则,担保法就抵押权实现的该部分...
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
,未行使的,人民法院不予保...
答:
正确答案:A 解析:《物权法》明确规定了
抵押权人行使抵押权
的时限,即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。
借贷人签字
抵押
人未签字主
债权
的时效中断吗
答:
一般认为,
抵押权人行使抵押权不
是固定期间,而是可变期间,随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内,抵押权人就仍可行使抵押权。也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权,而抵押权本身并没有消灭,如果抵押人自愿履行担保义务的...
抵押权
和抵押权可以并存吗
答:
(四)债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以
行使抵押权
。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则
抵押权人不
能行使抵押权。二、可以进行再次抵押吗(一)为了充分利用抵押物的价值,法律允许在财产抵押后,对该财产的...
抵押权
自抵押合同生效时设立
答:
债权人都可以
行使抵押权
,使债权得到清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则
抵押权人不
能行使抵押权。【法律依据】:《民法典》(自2021年1月1日起实施)...
抵押人破产,
抵押权人不
能优先受偿
答:
3、事后抵押无效,
抵押权人
对于
行使抵押权
获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、 不动产抵押登记 簿抵押物记载不清晰,抵押权不能有效设立,“抵押权人”无权申请执行“抵押物”。5、抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的,抵押权消灭。6、抵押权人同意出售抵押房屋,购买人有权...
房地产
抵押权
消灭原因有哪些
答:
4、因抵押权的实现而消灭。5、因一定期限的经过而消灭。在房地产抵押权所担保的债权的时效结束后,房地产抵押权并不立即消灭,在这之后的2年时间内,房地产
抵押权人
未
行使抵押权
的,房地产抵押权消灭。值得注意的是,房地产抵押权,如果当事人约定或者登记部门登记了担保期间,这一担保期间并不对担保...
抵押权
的诉讼时效
答:
诉讼时效是两年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内
不行使
权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。抵押权诉讼时效为两年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为2年,法律另有规定的除外。
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院不予保护。...
民法典规定
抵押权人
如何
行使抵押权
答:
法律分析:债务
人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,
抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以...
民法典
抵押权人
如何
行使抵押权
答:
根据《民法典》的相关规定,抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三
人不
转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。权利人受法律保护的抵押权利是指抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,
抵押权人
有权请求...
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