00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押权的规则
抵押权
名词解释
答:
抵押权的设立需要遵守以下规则:1、抵押标的必须是可供抵押的财产,包括不动产和动产等。不动产包括土地、房屋等,动产包括机器设备、存货等;2、抵押标的的所有权必须属于抵押人,
抵押人不能以抵押他人财产的方式设立抵押权
;3、抵押权的设立必须以书面形式进行,应当明确标的物的种类、数量、价值和抵押的...
抵押权的
设立
规则
答:
抵押权的设立规则如下:
1、允许抵押的财产
《民法典》第一百八十条规定
,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、禁止抵押的财产
(1)土地所有权
。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。(3)学校、幼儿园、医疗机构等...
物权法抵押司法考试民法物权法知识点
抵押权
答:
抵押人可以将前款所列财产一并抵押
。 对于上述《物权法》第180条所述财产抵押人可以分别为债权人设定抵押权,也可以将其一并抵押。依据上述规定,并非只有《物权法》第180条明确规定的财产才可以进行抵押,恰恰应当解释为凡是未被第《物权法》第184条所禁止抵押的财产均可进行抵押。另外还要特别注意以下几种情况: (1...
民法典动产
抵押权规则
有哪些
答:
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响
。《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵...
民法典
抵押
登记新规定
答:
不动产抵押登记
规则
变化以前抵押人不能转让抵押的不动产,即不允许不动产带着抵押负担转移。《民法典》施行后,承认
抵押权的
追及效力,允许抵押人转让抵押的不动产。但是,为了平衡抵押权人和抵押人的利益、稳定预期,《民法典》第406条规定当事人可以就抵押财产能否转让进行约定。《担保制度解释》第43条规定禁止或者限制...
抵押权
设立的条件是啥呢
答:
根据《物权法》
的规则
,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等形式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押权
自登记之日起设立。财产设定抵押,如果当事人未办理登记,虽然抵押权没有设立,但是抵押合同已经生效。抵押物...
求助《经济法》大佬
答:
这是一般
规则
。例如,甲有一辆汽车,汽车备用胎是汽车的从物,后来甲向乙借款,以这辆汽车设定了抵押权,这个
抵押权的
效力是同时及于汽车及其备用胎的。但是这个规则存在着一个例外,如果设定抵押权时,主物与从物分别属于两个人所有,在主物上设定抵押权时,抵押权的效力不能及于从物。如果汽车的备用...
民法典第405条解读
答:
准确理解该
规则
,需要注意以下几点:第一,承租人须已经占有租赁物。第二,在后的抵押权须已设立。第三,所谓原租赁关系不受该
抵押权的
影响,一方面,是指抵押权的设立不影响原租赁关系的存续,承租人仍可基于租赁合同继续占有使用租赁物;另一方面,是指抵押权实现时,只要租赁合同还在合同有效期内,租赁...
实现
抵押权
是什么意思???
答:
1.实现
抵押权的
费用; 2.主债权利息; 3.主债权。 七、抵押权实现处理
规则
: 1.抵押物依法被继承、赠与的,抵押权不受影响; 2.划拨取得国有土地使用权设定的抵押,其优先受偿权低于国家所有土地出让金受益权; 3.主债权到期时间不同的多个抵押权并存时: A.先到期的主债权为顺序在先的抵押权:抵押权实现后剩余款...
抵押
物承租人承诺书合法吗
答:
二、
抵押权的
设定
规则
(一)抵押物在法定允许抵押的范围内1.允许抵押的财产《民法典》第一百八十条规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2.禁止抵押的财产(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
抵押权的适用规则
抵押权的设立规则
抵押权的生效规则
抵押权的顺位规则
抵押权规则
抵押权的内容
抵押权的效力有哪些
抵押权的范围
抵押权的实现