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拆迁房房产证没办理如何交易
拆迁
安置房有
房产证
,可以
买卖
吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
1、
拆迁
安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么
房产证
是需要通过房管所来
办理
的,需要按照现行的
房屋
平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置
房没
有房产证。2、有证的拆迁安置房当然可以
买卖
,
交易
也与...
没有
房产证的房子拆迁怎么办
答:
没有
房产证
属于合法建筑
的房子拆迁
有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该
房屋
的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。具体如下:1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;2、对于手续不全或者无...
拆迁房没办房子证
,被征迁人死亡,
房产证怎样办理
答:
动迁
安置房
没办理房产证
,被安置对象死亡的话,这套安置房首先按法律规定确定该
房子
的遗产所属权。确定好之后,拿死亡证到
房产交易
中心去办理房产证就可以了。
我现在有一套
拆迁
安置
房屋
,但
房产证
还
没办
,想把户口迁出来,是否可以...
答:
是迁出来还是迁进去?一般来说用
房子
转户口是需要
房产证
的,没房产证的话户籍科
不
给
办理
。这一点可以到所在辖区派出所咨询就可以了。
拆迁
安置房有
房产证
,可以
买卖
吗
视频时间 00:59
没有
房产证的房子拆迁怎么办
答:
没有
房产证
属于合法建筑
的房子拆迁
有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该
房屋
的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。具体如下:1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;2、对于手续不全或者无...
拆迁
前
房屋没
过户,安置
房如何办理
过户产权证
答:
办理房产证
后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订
房地产买卖
合同(当地
房地产交易
中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 3、过户的手续不复杂,只要...
拆迁房不办房产证
可以永久居住吗
答:
不
可以,需要
办理房产证
。
房产证办理
流程:1.买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到
房地产交易
所
办理买卖
过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持...
拆迁
安置房买了以后
怎样办房产证
?
答:
2、注意
房产证
安置房的土地性质如果是国有,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办
不
到房产证。有房产证的安置
房买卖
才是合法的,如果没有房产证就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、注意产权共有人 不排除有些
拆迁
安置房还存在
房屋
共有人...
拆迁
安置
房房产证怎么办理
答:
拆迁
安置
房房产证办理
的大致流程:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。二、拆迁安置房购买注意事项1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权
证不
能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款...
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