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拆迁是按公摊还是套内
顶加阁的阁楼不在房产证
拆迁
时算不算
公摊
面积?
答:
不算。阁楼因为高度不足2.2米,一般是不计入容积率的,即所谓不计容面积,自然无法确权,那么在房产证上是不会体现出来的,既不
是套内
面积也不是
公摊
面积。
拆迁
时,阁楼面积可能会适当补偿,但和房产证上的面积补偿并非一个标准。
兴城2021年有
拆迁
吗
答:
实行货币补偿安置的,
按照
被
拆迁
房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋
按套内
建筑面积和
公摊
面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域...
...
套内
是85,
公摊是
10,阁楼是59,请问如果
拆迁
能赔我多少面积?
答:
只能赔偿你85的
套内
面积,阁楼
是
没有产权的,
拆迁
时不赔偿。
房屋的
公摊
面积是怎么算的?
视频时间 04:52
祖孙三代同居,国家在
拆迁
政策上有啥优惠政策
答:
不按那个的,○被
拆迁
房屋补偿 货币补偿 建筑面积乘以评估单价
按照
统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋
按套内
建筑面积和
公摊
面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁...
2018年成套住宅拆房赔偿标准
答:
(二)产权调换:多层换高层按实用面积补偿 补偿规定:选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时,被征收房屋和安置房屋按
套内
建筑面积及
公摊
面积分别进行调换;套内建筑面积调换时,被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计...
拆迁
置换的商业网点楼有
公摊
面积吗?如果有怎么计算 ? 高分求助
答:
当然有。
公摊
面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二
是套
(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。用公式表示:公摊面积=建筑面积*公摊系数 ...
房屋
公摊
后的面积
是套内
面积吗
答:
目前房屋
公摊
后的面积不包括墙
套内
建筑面积,因为套内建筑面积主要就
是
起居室客厅。也就是他那使用面积加套内墙体面积以及阳台建筑面积。房间内实际能使用的面积,卫生间楼梯室内走道是指住宅中以套为单位的分户。门内可以使用的空间面积阁楼柱等结构构造以及保温层的面积,厨房地下室壁橱亭子间等面积住宅...
商品房计价方式一般
是按套内
面积
还是
建筑面积
答:
而
公摊
面积的增加,第一,不是自己户内的;第二,往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交;第三,有公摊就意味着有些配套设施是业主的了,因公摊不明,这些问题无法界定,纠纷也因此产生。2、
按套
或
套内
建筑面积买房的好处 根据相关的规定,套内建筑面积为“套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积...
拆迁
分到的房子是120平米的好卖,
还是
90平米的好卖
答:
这要视各地的经济发展水平或者消费能力、消费习惯而定。在房价较高的一线城市,100平以下的小户型是容易出手交易的,因为大户型总价较高,能接受的市场人群有限。而在三四线城市,房价较低,消费习惯偏向于大户型,100平以上的反而容易出手交易。
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