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拆迁是按公摊还是套内
法律规定回迁房有没有
公摊
面积
答:
二、在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在
拆迁
过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发商与原居民讨价还价的过程,最终达成一致意见,补偿标准可能不会完全一样,这样,谈下来补偿的要求可以提高一些,这样就可以实现
按照
你的建筑面积同面积补偿
套内
面积,也就所谓你的返迁建筑面积已经不包含
公摊
,得到...
成都
拆迁
多少钱一平方
答:
实行住宅产权调换安置的,被
拆迁
房屋和 安置房 屋
按套内
建筑面积和
公摊
面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。 二、提前搬迁奖励 按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和...
成都市
拆迁是
一赔几
答:
实行住宅产权调换安置的,被
拆迁
房屋和 安置房 屋
按套内
建筑面积和
公摊
面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。 二、提前搬迁奖励 按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和...
回迁房有
公摊
面积吗?
答:
法律主观:
拆迁
安置回迁房
公摊
面积需在拆一还一的基础上适当提高、单独计算。征收区域用于住宅房屋建设的可以
按照
该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算,征收区域用于其他工程建设的可以按照23%计算。公摊面积=公摊系数*
套内
面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律客观:《国有土地...
拆迁
户的安置房存不存在
公摊
面积,具体的规定是什么?
答:
拆迁
房也是有
公摊
面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间。多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。
拆迁
户的安置房存不存在
公摊
面积,具体的规定是什么?
答:
拆迁
房也是有
公摊
面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间。多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。
房屋
拆迁公摊
面积怎么算?
答:
《南宁市人民政府关于加强
拆迁
安置房建设管理工作的实施意见》第(二十七)条第二款,拆迁安置房
公摊
面积与被征收房屋公摊面积差额部分不结算差价。 《钦州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十条,征收住宅房屋时选择产权调换的,房屋征收部门提供用于产权调换的安置房屋,
按照套内
面积1∶1.3调换。安置房屋套内面积超出...
拆迁
如何补偿居住权人
答:
2、产权调换:多层换高层按实用面积补偿补偿规定:选择房屋产权调换的,可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时,被征收房屋和安置房屋按
套内
建筑面积及
公摊
面积分别进行调换,套内建筑面积调换时,被征收房屋价格和安置房屋价格均按...
房屋
拆迁公摊
面积怎么算!
答:
《南宁市人民政府关于加强
拆迁
安置房建设管理工作的实施意见》第(二十七)条第二款,拆迁安置房
公摊
面积与被征收房屋公摊面积差额部分不结算差价。 《钦州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十条,征收住宅房屋时选择产权调换的,房屋征收部门提供用于产权调换的安置房屋,
按照套内
面积1∶1.3调换。安置房屋套内面积超出...
不动产权证
拆迁
怎么赔
答:
不动产权证
拆迁
的赔偿为:1、房屋补偿费
按照
统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋
按套内
建筑面积和
公摊
面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款...
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