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拍卖行估价是起拍价吗
拍卖
的房子是按成交价交税还是按
评估价
交税?法法院拍卖的法院拍卖的房...
答:
第八条规定:拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照
评估价
确定。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再
行拍卖
时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作...
司法
拍卖
,第一个出价人报价必须高于
起拍价吗
?比如某物起拍价300,第一...
答:
是的。第一个出价人举牌应价的,就会从起拍价开始,
起拍价是
300的,应价就是300,就从300开始。
法院
拍卖
一拍二拍三拍和变卖区别
答:
一、拍、二拍和变卖的区别一拍:标的物第一次
拍卖
称为“一拍”,一拍的
起拍价
是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定。二拍:一拍流拍以后,第二次拍卖称为“二拍”,一般情况下二拍的起拍价会比一拍最多降价20%。变卖:标的物在经历一拍 和二拍都流拍的情况下就会进入变卖,...
拍卖
的
起拍价
和保留价是什么关系,为什么要设置保留价,担心低于保留价的...
答:
保留价就是底价,
起拍价拍卖
开始的时候的价格,两者没有直接关系,起拍价可以低于,高于或者等于保留价,成交价低于保留价,拍卖不成交。这是一种技术上的操作,拍卖人为了能够在保证委托人利益不受损的前提下,最大限度的拉升可能产生的利润空间,属于善意之举。当然,如果委托人坚持起拍价定个高价位,...
法拍房
起拍价
会比市场价低吗
答:
是的,法拍房
起拍价
一般都比较低,通常价格是市场价的八折左右。法院
拍卖
的房子价格之所以很低,主要是因为根据拍卖的相关规定,起拍价一般比
评估价
低20%,但这只是起拍价,不等于成交价格。因为参与拍卖的人可能会有很多,只要是价格合适就不会缺乏出价的人,最后的价格自然就会不断往上加。法拍房的过户...
什么是
拍卖
?拍卖有哪几种形式
答:
但成交价不得低于保留价。 2、荷兰式 也称“降价拍卖”或“高
估价拍卖
”。是指在拍卖过程中,拍卖人宣布拍卖标的的
起拍价
及降幅,并依次叫价,第一位应价人响槌成交。但成交价不得低于保留价。 英格兰式与荷兰式相结合的拍卖方式。是指在拍卖过程中,拍卖人宣布起拍价后及最低增幅,由竞买人竞相应价,拍卖人依次...
拍卖
的
起拍价
和保留价是什么关系,为什么要设置保留价,担心低于保留价的...
答:
保留价就是底价,
起拍价拍卖
开始的时候的价格,两者没有直接关系,起拍价可以低于,高于或者等于保留价,成交价低于保留价,拍卖不成交。这是一种技术上的操作,拍卖人为了能够在保证委托人利益不受损的前提下,最大限度的拉升可能产生的利润空间,属于善意之举。当然,如果委托人坚持起拍价定个高价位,...
淘宝司法拍卖的房屋
评估价是拍卖
成交
价吗
答:
提问中提及的房屋
评估价格
也就是这个时间出现的。这个价格并不是一成不变的,被
拍卖
人对该价格存在异议的,可以在收到法院评估通知后提出书面异议,申请重新评估或要求评估人作出说明。评估价格确定后,会以评估价格作为参考,制定拍卖底价诉称
起拍价
(一般情况下会按照评估价格适当下调),并且开始拍卖。而...
拍卖
的
起拍价
和保留价是什么关系,为什么要设置保留价,担心低于保留价的...
答:
保留价就是底价,
起拍价拍卖
开始的时候的价格,两者没有直接关系,起拍价可以低于,高于或者等于保留价,成交价低于保留价,拍卖不成交。这是一种技术上的操作,拍卖人为了能够在保证委托人利益不受损的前提下,最大限度的拉升可能产生的利润空间,属于善意之举。当然,如果委托人坚持起拍价定个高价位,...
房产
拍卖
按什么价
答:
司法拍卖房产的
拍卖价
即保留价,而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。1、
拍卖行
接受客户委托:房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,委托人委托拍卖行成为人,在接受其委托后以拍卖行的名义主持拍卖。2、拍卖的鉴定与估价:对拍卖房产进行鉴定
估价是
拍卖前的首要准备...
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