第1个回答 2022-12-04
一、拍、二拍和变卖的区别
一拍：标的物第一次拍卖称为“一拍”，一拍的起拍价是法院根据评估报告，同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定。
二拍：一拍流拍以后，第二次拍卖称为“二拍”，一般情况下二拍的起拍价会比一拍最多降价20%。
变卖：标的物在经历一拍 和二拍都流拍的情况下就会进入变卖，从拍卖次数上可以理解为“三拍”。变卖价一般是二拍的流拍价（不降价），需注意的是变卖期间保证金需全款缴纳才能参与竞拍。
二、竞拍周期的区别
一拍、二拍竞拍周期：竞价周期为24小时。在拍卖结束前，每最后5分钟如果有人出价，就自动延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
变卖竞拍周期：变卖开始到变卖截止，竞价周期为60天时间。如有人在60天的竞价周期中的任一时间出价，变卖期即刻缩短到24小时。
保证金：参加竞拍需要在自己的账户内冻结资金，作为拍卖的保证金，一般为起拍价的10%-20%左右。
竞拍成功，冻结的保证金自动转入法院指定账户；竞拍失败（报名没出价、出价没有拍中），冻结的保证金自动解冻。
需要注意的是，竞拍成功后，须在法院规定5-15个工作日内支付拍卖尾款，逾期未支付视为悔拍，拍卖的保证金不予退还。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。