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损害赔偿金违约金定金
合同责任和
违约
责任的区别
答:
三、合同违约责任的承担方式承担违约责任的方式有支付
违约金
、
损害赔偿
、继续履行和其他的补救措施。违约金一般会在双方签订合同时协商约定好,并在合同中有体现。当合同的债务人不能够按照合同的内容履行相应的’义务时,那么合同的另一方是可以向违约方所要违约金的。如果在合同中既有违约金又有
定金
的,那么在违约时,...
违约金
双倍
赔偿
原则
答:
(第一百一十六条当事人既约定
违约金
,又约定
定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。) (第114 条第3款 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。)2、
损害赔偿
损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补...
损害赔偿金
和赔偿损失是一回事吗
答:
2、违约的
赔偿
损失具有
补偿
性。违约的赔偿损失是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。违约的赔偿损失一般是以违约所造成的损失为标准。这与
定金
责任、
违约金
责任等违约责任有所区别。 3、违约的赔偿损失具有一定的随意性。中国《民法典》允许合同当事人事先对违约的赔偿损失的计算方法予以约定,...
购车
定金违约金赔偿
标准
答:
法律分析:根据我国民法典规定,
定金
不得超过合同约定价金的百分之二十,违约时如果定金不足以弥补损失,权利人可以请求
补偿
剩下的损失;
违约金
的数额没有限制,但约定违约金低于损失或者过分高于损失的,当事人可以请求调整。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...
租了半年的房子,已经住了三个月,不想不租了
违约金
是按一年算的吗?
答:
另外,被告对其损失额度具有举证责任。二、
定金
罚则与
违约金
、
损害赔偿金
不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,不能通过...
房产买卖合同未签订中介是否有权收取
定金
答:
1. 如果房产买卖合同未签订,中介无权收取
定金
。2. 如果中介收取了定金但未签订合同,买方可以要求中介承担违约责任。3. 承担违约责任的方式可能有:支付
违约金
、
损害赔偿
、继续履行等。4. 违约金是指合同中约定的,在违约时支付给对方的一定数额的金钱。5. 损害赔偿是指因违约行为导致对方财产损失时,...
二级建造师法规问题,关于
定金
与
违约金赔偿
!!!如下,求高手解答,说明理由...
答:
个人认为是A,因为
定金
不能超过总价款的20%,因此买方交付的5万不能全部认定为定金,能够认定的定金应该是20×20%=4万,同时根据“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”这条规定,双倍返还就是8万元。合同法规定的定金条款与
违约金
条款不能并用,两者选择适用,本题中定金高于违约金,...
定金
和订金区别,哪个可以退?
答:
应当双倍返还定金。
定金
,根据我国现行法律的相关规定,不具有定金的性质,是一种单方行为,不具有明显的担保性质。交付定金的一方主张的定金权利,人民法院不予支持。一般情况下,定金支付被视为预付款。当支付并接受定金的一方不履行合同债务时,不发生损失或双倍返还预付款的后果,定金只能作为
损害赔偿
。
买卖合同
违约金赔偿
标准
答:
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定
定金
的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、
损害赔偿金
和实现债权的费用...
二手房买卖违约之后,
定金
和
违约金
如何
赔偿
答:
二手房
定金
合同
违约
怎样
赔偿
要根据违约方而定,如果是出卖人违约的,其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还;如果双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致的,定金应退还给买受人。 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行...
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