房产买卖合同未签订中介是否有权收取定金

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果房产买卖合同未签订，中介无权收取定金。
2. 如果中介收取了定金但未签订合同，买方可以要求中介承担违约责任。
3. 承担违约责任的方式可能有：支付违约金、损害赔偿、继续履行等。
4. 违约金是指合同中约定的，在违约时支付给对方的一定数额的金钱。
5. 损害赔偿是指因违约行为导致对方财产损失时，违约方应给予的经济补偿。
6. 继续履行是指通过法院或仲裁机关的命令，强迫违约方在规定时间内履行合同义务。
7. 如果合同中未明确违约责任，或约定不明确，可以根据《合同法》第六十一条进行确定。
8. 如果质量不符合约定，应按照合同约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，受损方可以根据标的性质和损失大小，选择合理的补救措施。
9. 如果违约方履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，违约方应赔偿这些损失。