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换物业了已交的物业费
业主对物业不满
可以更换物业
答:
家住东门附近的刘小姐来电反映:“楼道照明灯坏
了物业
也不换,屋顶漏水也不管。每次向物业反映,他们总是敷衍一下,说马上就解决,结果到头来还是什么都没做。再去找他们,干脆两手一摊说现在
物业费
没有收齐,没有钱。”与刘小姐有同样遭遇的还有家住三里庵某小区的卞先生,就因为这事他和
物业已经
吵...
房子交付
了
但未入住可不
交物业费
吗
答:
已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋
已经
交付,无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝
缴纳物业费
。不
交物业费
的后果1、业主无法享受相应
的物业
服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付...
小区没有装修的业主还没有
交物业费
,换新物业接手前几年物业费应该谁收...
答:
问老物业收取,如果收不到可以双方协商,让老物业授权给新物业问原来的业主收取
物业费
。
...
物业费
由租房人付!3月份
更换物业
,交房后我
交了
2
答:
首先,找当初的原房主询问是什么个情况?(这15个月
物业
是否
交了
)你说此前是一直出租,那么一般正常来说,租户都应该把物业的首条给房主的!如果没有付的话,那你就找原房主呗,人家愿意承担就承担了(理应是他承担的)不愿意——那就自己交了吧。这些都应该是在买卖房子交房时,应该到物业详细进行...
小区先
物业
公司合同
已经
到期,想
更换
另一家物业公司
答:
4、选定新的物业公司。与新的物业公司进行合同签订,明确双方权利、义务、合同期限、服务质量约定、公共收益的分配比例等细节,让新的物业公司进入工作状态。工作注意的几个问题:新老交替:做好物业前期的交替工作,特别是老的物业公司不能提前收取物业费,收取
的物业费
需要退换给业委会;设备移交:设施...
物业服务不好,收费还很高,请问可以
换物业
或拒交
物业费
吗?
答:
换物业
是可以的,但要走相应合法的程序。物业管理条例规定:选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。拒交物业费欠妥。如果你不
交物业费
,就会侵害到其他业主的共同利益。物业公司服务不好,你可以直接向他们反映,也可以向业委会反映,如果由于物业服务...
我租的房子,业主
已经交了物业费
。我家里的水管坏掉了,让物业维修,零件...
答:
物业
收取的服务费用仅仅针对于整个小区公共部位、公共秩序的日常维护。各个业主家里私用设备、部位的维护修理,还得单独收费。收费标准,各地房管部门会有一个核定价格并公布在物业墙上。若帮你家里拧个三角阀不该收费,那么他家里换一块窗玻璃该不该收费呢?由此拓展,还有第三家业主要安装10个三角阀、第...
物业
通知交房,我不想收房一直拖着行不行?
答:
如果符合交房条件,业主不可拒绝收房。房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我...
物业更换
后未
交的的物业费
交给谁
答:
你好你可以等一等,看看新
的物业
是如何收取
物业费
的 。他们应该主动联系业主,等有了具体收钱的方案,物业会贴出通知来的。望采纳谢谢。
可以拒交
物业费
的8种情况是什么?
答:
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝
缴纳
这段时间
的物业费
; 2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交; 3、对于物业公司要求
交纳
供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,...
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