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新房合同不能改
买
新房
或者是二手房签
合同
时要注意什么?
视频时间 00:28
交房注意事项,
新房
交房时候应该注意什么问题
视频时间 02:27
买房子签
合同
时要注意些什么呢?
视频时间 01:23
购买
新房
需要了解哪些相关知识?
答:
所以,在签定
合同
之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三...
新房
验房时要注意什么
答:
5.1.2 根据我国《
合同
法》和《消费者权益保护法》的规定,房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而
不能
利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件,如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任,并向购房人支付违约金。5.1.3 《...
要交
新房
了,怎么验房?需要不需要找专业验房的公司?还是自己验房?_百度...
答:
5.1.2 根据我国《
合同
法》和《消费者权益保护法》的规定,房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而
不能
利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件,如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任,并向购房人支付违约金。5.1.3 《...
我的购房
合同
别人拿着能贷款吗
答:
拿购房
合同
可以贷款吗只有购房合同别人拿着是
不能
贷款的,还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房...
房屋网签在哪个部门办理
答:
网签撤销后,此套房屋可以重新网签。网签后多久能拿到房产证其实网签和拿房产证是没有多大关系的,因为网签只是房地产交易中的一个流程,并
不能
影响房产证的办理时间。如果购买的是
新房
,那么需要等到房屋交房后,开发商才会开始房产证的办理流程,一般开发商在购房
合同
上承诺交房后的一年或者一年半的时间...
个人拿购房
合同
可以贷款吗
答:
拿购房
合同
可以贷款吗只有购房合同别人拿着是
不能
贷款的,还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房...
新房
办了网签,没房本可以贷款吗?
答:
抵押房产贷款的条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房
合同
;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房...
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