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新房合同不能改
购房
合同
照片能贷款吗?
答:
购房
合同能
贷款吗一些买房者会碰到这样的问题,房产证还没有办理下来,手里只有一纸购房合同, 可是急需要用钱却不清楚只有购房合同可
不可以
做房产抵押大额借款,能申请什么贷款,下面小编就来为大家介绍下购房合同能贷款吗,以供大家参考!一、购房合同能贷款吗 光有购房合同是
不能
作为贷款主要手续的。
新房
说的是9月份交房,现在都到年底了还不交房,这种情况怎么办?_百度...
答:
其中有一个补充条款,以下条件不算构成延期交房:1、因
不可
抗力对按时交付产生影响。根据《
合同
法》第一百十七条:“因不可抗力
不能
履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的,不能免除责任”的规定,因不可抗力的出现对房屋的...
新房
的交房标准有哪些条件
答:
每个楼盘的交房标准都是有所不同的,有的政府规定比较普通。但是在买房子的时候,我们一定要弄清楚交房标准是什么,才可以购买,也要把这些标准写进
合同
里。1.结构:砖混结构,房屋底层采用防潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。2.层高:建筑层高3.0米。3.外墙:外墙面砖,色彩典雅。4.内墙:...
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答:
注意办证时间,买期房存在的一大问题就是办证难,而发生这种情况的原因多在于开发商,比如开发商证件不全、未缴纳相关费用等,所以,购房者一定要与开发商约定好办证时间,一旦逾期,开发商就要承担责任,并给予购房者高额赔偿。房屋面积不符,买期房经常会遇到交房面积与
合同
约定面积不符的情况,一般来说...
房子在什么情况下
不能
过户?
答:
对买家来说,签订房屋买卖
合同
后应尽早办理房屋过户手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,房屋
不能
办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售的房产如果一个房子有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人...
新房
撤销网签流程是什么
答:
2、注意
合同
文本:网签的购房合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万
不能
马虎,稍微出一点问题就有可能留下隐患。3、注意合同中的条款内容:网签购房合同之前,购房者一定要先确认合同中的内容是否齐全,比如交房日期是否确定,开发商在...
购
新房
流程及注意事项
答:
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖
合同不能
对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。> (4).土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用, *** 可无偿...
新房
收房时有哪些注意事项?
答:
1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房
合同
中的约定存在出入。如果开发商
不能
提供这些文件,...
买
新房
常见纠纷及应对措施 几大陷阱要警惕
答:
对于
不能
恢复原状的,业主可以根据具体情况,要求开发商赔偿损失或退房。协商不成的,可以向法院提起诉讼。四、面积缩水 交房后,发现房屋的实际使用面积比购房
合同
上所说的,少了好几个平米,这不白白花了几平米的钱吗?如何避免:买房时,确保合同上的建筑面积与产权面积一致,不仅要写清楚总价和面积,...
房屋装修步骤是什么?
答:
房子装修流程第三步:设计方案及装修施工
合同
,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,
不能
看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己...
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