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无产权的房屋拆迁应怎样赔偿
没有房产
证只有购房合同
拆迁房子
能得到
赔偿
吗?
答:
很多居民
的房子
在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理
房产证
,后来也
没有
去补办。那么,这种情况下能得到
拆迁补偿
吗?无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也
应该
按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法
产权
证明,是...
无产权房拆
了该
怎么赔偿
?
答:
民法典规定,国家为了公共利益的需要征收
拆迁房屋
的,要给予经济
补偿
,但如果
房屋没有
合法的
产权
,属于违法建筑的,不给予经济补偿。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 【征收、征用】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,
应当
给予公平、合理的...
急求:
没有房产
证的门面
房拆迁
有赔偿吗,
怎么赔偿
?
答:
只要双方协商达成一致,被拆迁的未过户房屋也是可以买卖的,但如果卖方
没有
将房屋过户给买方,那么
房屋的产权
人依然是卖方,
房屋拆迁
时买方将不能获得
拆迁补偿
费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续,或者主张解除合同,这时卖方
应该
成为违约责任,向买方支付
赔偿
金。法律...
没有房产
证
的房子拆迁怎么补偿
?没有房产证的房子可以买吗
答:
现在在一些三 四线城市 有很多的房屋属于 小
产权房
屋,这类
房屋没有
房产证
,如果遇到了拆迁的问题,很多的 业主 会担心自己的房屋不能得到合理的补偿。那么
没有房产
证
的房子拆迁怎么补偿
?没有房产证的房子可以买吗?大家一起来看看吧。没有房产证的房子拆迁怎么补偿?房屋拆迁补偿 是针对
房屋产权
...
没有
办理
房产证的房子拆迁怎么补偿
答:
2、该
房屋没
有取得相应的规划、报建手续,无法办理
房产证
。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又
无产权证
的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法
产权的房屋拆迁补偿
是根据被
拆迁房屋
的区位、用途、建筑面积等因素,用...
没产权的房子拆迁
有
赔偿
吗
答:
2、违章建筑因不符合城市规划,不能获得政府审批。此时,此类
无产权房屋
不受保护,故在拆迁时当事人不能获得
拆迁补偿
款。3、因房屋未办理过户登记而未取得
房产证
,此时
房屋的
产权人依然是卖家,买家无法获得拆迁补偿款。买家可以要求卖家在拆迁前尽快办理房屋过户手续,或者买家有权主张解除合同,并要求卖家...
无证
房拆迁应该怎样补偿
?
答:
2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并
没有
明确指出农村房屋需要办理
房产证
,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造
房屋拆迁补偿
等同于有
证房屋
的全额补偿。3、历史遗留
的房屋
。在法律和登记制度并没有完善时候的...
无产权证的房屋
该
如何赔偿
?
答:
建议农村盖房子的一定要拿到宅基地证:在这里建议一些现在
没有
宅基地整的或者住房证的,立马回到乡下将该办的证件办好,免得以后你
的房子
都不是你的了,一般的房子都是准许批复的。随着国家的发展以及城镇化的推进,说不定那边就到你们家里了。祝愿广大的农村兄弟们在
拆迁
时都能顺利拿到
房屋的应
有
补偿
,...
房屋征收中,
没有产权证的房屋如何补偿
答:
3、未过户
的房屋
只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方
没有
将房屋过户给买方,那么
房屋的产权
人依然是卖方,
房屋拆迁
时买方将不能获得
拆迁补偿
费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续,或者主张解除合同,这时卖方
应该
成为违约责任,向买方支...
农村
房子没有房产证
被
拆迁
该
怎么
办?
答:
房屋拆迁没有房产
证但属于合法建筑的,仍可以享受
拆迁补偿
政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门
应当
对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条规定,市、县级人民...
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