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无房产证可否赠与子女
没有房产证
的房子
可以
做公证
赠予子女
吗?
答:
房产证的房子是不能做公证的 ,做公证必须办理房产证,以后才
可以
做公证,
赠与子女
。但可以写书面材料赠予,
没有 房产证
的房子是不受法律保护的 ,你房子一定要办理房产证 要房产证赠与子女,将来也是罗烂 所以一定要先办理房产证,然后进行公证,赠与子女 ,这样既合理又合法 。
没有房产证
的房子,父母如何过户给
子女
?
答:
对于
可以
办理出
房产证
,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品
房没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在
产权证
办理出来后再以
赠予的
...
父母的房子
没有房产证
,
可以
办
赠予
公证到
子女
名下
答:
没有房产证
的房屋,不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理
赠与
公证。房产证办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
房子买了有10几年,一直
没有
办理
房产证
,现想
赠与子女
并直接办房产证到...
答:
不
能
直接办理房屋转移登记。理由是:“一直
没有
办理
房产证
”从物权法角度看,你的父母还不是该房屋的所有权人。 必须首先解决房屋所有权问题,才能办理房屋转移登记。如果该房屋有房屋所有权证,最好的办法是找到原房屋所有权人,重新签订一份房屋买卖合同,免得办理2次房屋登记手续。如果找不到原房屋所有...
没有房产证
的房子需要写
子女
名字吗
答:
如果你是房屋的合法所有人,即使
没有房产证
,你仍然拥有房屋的所有权。有些人可能会选择将房产转让或
赠与
给
子女
,以便将房屋的所有权转移到他们的名下。这通常需要进行相关的法律手续和文件,如房屋转让合同或赠与协议。在这种情况下,房屋的所有权会被转移到子女的名下,并且子女可能会获得房产证。
母亲还
没
拿到
房产证
的拆迁安置房,如何
赠与子女
答:
可以
由母亲与
子女
签订一个安置房馈赠合同合同生效以后可以在
房产证
下来以后凭馈赠合同领取房产证,建议在馈赠合同签订以后申办公证
父母的
没办房产证
还在月供房子过户给
子女
需要交费吗
答:
需要交费。房子过户无论有
无房产证
,都是要缴纳税费的。房产过户应缴纳税费:(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的
可以
缴纳1%)。(2) 印花税:房款的0.05% 。(3)交易费:3元/平方米 。(4)测绘费:1.36 元/平方米 。(5)权属登记...
如果父母的房子
没有
办理
房产证
离婚后
可以
过户给
子女
么?
答:
那也要先取得产权证才能凭
赠予
公司或是离婚协议,按约定内容来过户
没有房产证
的房子,离婚后
可以
过户吗 需要先办理房产证 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去...
父母将未办理
房产证
的房子
赠与子女可以
直接更名吗
答:
未办理
房产证
的房屋不
可以
进行过户。
房产赠与
需满足的条件 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户...
父母将未办理
房产证
的房子
赠与子女可以
直接更名吗?
答:
父母将未办理
房产证
的房子
赠与子女可以
直接更名的问题,应当是这样认识的父母亲没有办理房产证,就意味着对
房产没有
处分权。应该先到不动产登记机关进行房屋登记,取得房产证,然后到房屋登记机关再行变更登记变更为子女名下,重新取得新的房产证。当然在变更登记的时候必须只有合理合法的证明材料或者公证材料...
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