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无房产证房屋买卖如何过户
二手房没
房产证
可以
过户
吗
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
我家要办理电表
过户
,但是没有
房产证
,怎么办?
答:
没有房产证的房子,
过户
是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下,没有房产证怎么过户?一、房子在
无房产证
可以办理过户手续,方法如下:1.
买卖
双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款...
没有
房产证
的房子,父母
如何过户
给子女
视频时间 09:20
我家要办理电表
过户
,但是没有
房产证
,怎么办?
答:
没有房产证的房子,
过户
是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下,没有房产证怎么过户?一、房子在
无房产证
可以办理过户手续,方法如下:1.
买卖
双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款...
没有房照的房子怎么
过户
手续
答:
没有房产证的房子,
过户
是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下,没有房产证怎么过户?一、房子在
无房产证
可以办理过户手续,方法如下:1.
买卖
双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款...
二手房没有
房产证
可以
过户
吗?
答:
没
房产证
可以
过户
吗?3、
买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理...
没有房本的房子怎么
过户
答:
3、办理
房产过户
手续时需要的东西:需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、
房屋买卖
合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。4、要查询二手房的产权状况:(1)查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。...
房产证
没下来的房子
如何买卖
83平
过户
费大概多少钱?
答:
你好,很高兴为你解答问题。双方可以先签订
房屋买卖
合同,买房支付购房款,待以后满足相应条件后再办理不动产权证,最好双方进行公证。
过户
费用主要包括契税、工本费,契税以转让价款为计算基数,首套房税率为1%,二套改善型住房为1.5%,各地政策可能不同,可以咨询当地不动产登记中心。另外,如果双方房屋...
没有
房产证
的房子
如何过户
给孩子
答:
所谓
过户
,就是办理
房产证
登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)
买卖
、互换、赠与合同;(...
没有
房产证
的房子可以
过户
吗?
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
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