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无房产证的房屋赠与流程
房屋
直系亲属通过
赠与
过户,手续怎么办?需要准备什么
答:
过户手续去房管局做 需要提供:买卖双方带本人身份证
房产证
到房管局办理。所交费用是:4%的契税 5.5%的营业税 千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税 交易费是每平方6元 一般来说是5个工作日可以完成 根据通知,2009年6月份开始,
房屋
产权所有人将房屋产权无偿
赠予
他人的,受赠人...
房产证
有俩个人名去掉一个人花钱吗?
答:
买卖交易,则需交付买卖部分的契税,如果不满5年,还要支付增值税和个人所得税等税种;如果交易满5年,且是家庭唯一的普通用房,则可免交增值税等税种。对于受赠取得
的房产
,根据《国家税务总局关于加强
房地产
交易个人无偿
赠与
不动产税收管理有关问题的通知》,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次...
房产
过户需要什么手续,费用谁来出
答:
(5)
房屋
交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按继承房产办理过户:1、所需材料:(一)办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原...
新拿到商铺
的房产证
以后还需要多久可以赠送给他人?
答:
在
没有
银行贷款或者已经将银行贷款还清的情况下,从有
房产证的
那一刻起就可以进行
房产的
赠与手续了,具体
流程
如下:一、赠与人与受赠人签订
房屋赠与
的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与...
父母
房屋
过户给子女是变相
赠与
吗
答:
(9)国有土地使用证(整宗房地产); (10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。注:过户时以行政机关的具体要求为准。
赠与流程
:(1)、准备好申请材料。(2)、赠与双方签订
房屋赠与
协议,双方持
房产证
到房管局办理过户手续到房产局,填写一些表格和一个存量合同,...
房产证
去名字分几种情况 房产证去个名字费用多少
答:
房产证
去名字费用是多少 不同的情况,在办理时所需要费用也有所不同。在大红本上去名字其实类似于份额转让,它的
流程
和正常
的房屋
交易相似,我们只需缴纳所占份额的契税即可,费用大约从1%―3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买...
不是同村人
的房子
有
房产证
和土地使用证可以
赠与
吗?
答:
不是同村人
的房子
也可以赠与的。具体办理
流程
如下:1、赠与人与受赠人应当签订书面
的房屋
捐赠合同;2、
房屋赠与
协议必须要进行公证;3、办理房屋所有权转移登记手续。当事人向
房地产
管理机构申请变更登记,应当提交下列证明文件:房屋捐赠申请表、房屋所有权证(共有房屋需提供共有权证)、房屋类型平面图、...
婚前买房的几个产权归属问题
答:
夫妻双方可以对婚前及婚内财产进行约定在
没有
相反约定的情况下,一方婚前全款买房,
房屋
登记在出资方名下,婚后在
房产证
加上另一方名字,一般视为出资方对另一方
的赠与
,属于夫妻共同财产。 一方婚前全款买房登记在双方名下。 婚前一方全款买房,登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产,若房产证已经载明各自份额,则离婚时...
房产证
去除一方名字怎么办
答:
一、
房产证
去除一方名字怎么办 一种采取过户赠与的方式,再一种过户买卖方式 亲属过户赠与:房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 非亲属过户赠与:
房屋赠与
人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即...
父亲给儿子
赠予的房子
,公证处公证后,
房产证
什么时候到手
答:
六、到“产权登记发证”窗口办理《
房屋
所有权证》更名手续。
房产证
过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、
赠与
合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁...
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