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无效的土地承包合同
集体
土地
租赁
合同
需多少村民同意
答:
"乙方不是甲方集体村民,
承包
集体
土地
应经集体同意。甲方在既不召开村民大会也不召开村民代表会议的情况下,无权代表甲方将集体土地出租给乙方,因双方签订
的协议
违反了"民主议定程序"这一法律强制性规定,应为
无效合同
。 但本案的争执焦点在于,村民委员会领取过租金的行为,是否可视为默认或者是追认行为。
1996年农村
土地承包
法
答:
因此,这种形式的农村
土地承包
经营权只能属于农户家庭,而不可能属于某一个家庭成员。农户才是分得
承包土地
的主体。既然农村
土地的
承包主体是“户”,而不是单个的“人”,那么将“农户”依照法律和
承包合同
享有的权利和义务看成是“农户”订立承包合同时在册人员的认识就是错误的。无论是当时计入分地人数...
林地租赁
合同
最长期限
答:
2.超出法定承包经营权期限的,超出的期限承包经营权约定
无效
; 3.
承包土地
用于非农建设的。 4.
承包合同
中违背承包意愿或违反法律,行政法规有关规定,不得收回、调整
承包地
等强制性的约定内容无效。 2021年林地租赁合同样本 林地,作为林业发展必要的生产要素,是重要的自然和战略资源,林地租赁合同怎么写呢? 【篇一】2021...
农村
承包地
一户两个
合同
同一个编号怎么解决?
答:
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包法规定,任何组织和个人侵害承包方
的土地承包
经营权的,应当承担民事责任。
承包合同
中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整
承包地
等强制性规定的约定
无效
。
土地承包
权纠纷,土地仲裁以后,进入法院判决应该怎么处理?
答:
首先确认仲裁
协议
的效力,有效的话执行仲裁
无效
或者不服就申请法院审理。根据《农村
土地承包
法》第五十二条 规定,当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用...
农村
土地
互换是否违法?
答:
下面我就为您详细介绍。一、农村土地互换是否违法? 农村耕地互换违法吗;土地互换是不违法的,双方需要签订民事
合同
。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应
的土地承包
经营权。
承包地
互换在农村普遍...
土地
被租用后被破坏不能恢复如何处理
答:
土地被租用后被破坏不能恢复可以停止
合同
,并要求对方把土地恢复原状。土地被非法侵占处理方式具体如下:1、向国有土地资源局反映。非法占地的法律责任是行政处罚。非法占用
的土地
要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除;2、可以先...
土地
流转了还能要回来吗
答:
未登记的,不得对抗善意第三人。”采取互换方式进行土地经营权流转无需要发包方集体经济组织同意。 拓展资料:承包方应怎么做承包方依法采取转包、出租、互换或者其余方式流转
土地承包
经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认
合同无效的
,不予支持。向发包方备案也不是承包经营...
农村
土地
流转的期限能不能超过五年,十年
的承包合同
期限合法吗?_百度...
答:
不合法,土地流转最高期限要根据
承包合同
的剩余期限来确定,不得高于剩余期限,如果超过就是
无效
约定。承包合同期限:耕地30年,草地30-50年,林地30-70年。《中华人民共和国农村
土地承包
法》第三十三条第三款规定:1、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。2、可见农村土地流转的期限为
土地的
承包期限,...
农村
土地承包
法全文
答:
济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有
的土地
的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第十三条 发包方享有下列权利: (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地; (二)监督承包方依照
承包合同
...
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