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无效的土地承包合同
村委
土地
租赁
合同
50年
答:
法律分析:农村土地租赁合同50年不合法,农村
土地承包合同
期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分
无效
,无效条款不影响合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有关规定,农村土地出租期限因为土地性质而不同,其中耕地最长为30年,草地林地最长为50年。并且农村土地出租有严格的限制,不能用于非农建设...
村集体
土地
租赁
合同
最长多少年
答:
在
无效合同
的基础上取得
的土地
使用权是完全没有合法保障的,在土地上非法修建的建筑物将会被拆除,由此带来经济纠纷构成犯罪的还有可能承担刑事责任。 耕地的
承包
期 耕地是指种植农作物的土地,包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地等。我国耕地总面积约为18。4亿亩,人均1。4亩。实行家庭...
《最高法院关于农村
土地承包
经营纠纷的司法解释》
答:
第十二条 发包方强迫承包方将
土地承包
经营权流转给第三人,承包方请求确认其与第三人签订的流转
合同无效的
,应予支持。发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权,承包方请求排除妨碍、赔偿损失的,应予支持。第十三条 承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意...
农村山林私下买卖是否有效?双方签了
协议
答:
农村
土地
私下买卖
协议无效
,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是有效的。农民对...
那个
土地
以租代征是怎么处理的啊?
视频时间 01:25
农村
土地
买卖
合同
有法律效力么
答:
没收在非法转让
的土地
上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。甲乙双方私下签定农村集体土地买卖
合同
有法律效力吗 集体土地个人无权买卖。所以,无论你是私下的还是公开的,都是依法
无效的
。农村
土地承包
40年合同...
承包土地
村里不办确权证,原先
的承包
合还有效吗?
答:
国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村
土地承包
或者变更、解除
承包合同
。土地流转协议,包括出租、转让、转包,互换等形式,都要签订书面合同。口头
合同无效
,不过,将土地交由他人代耕,时间不超过一年的,可以不签订书面合同。根据相关规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事...
农村
承包土地
好几年没交承包费
合同
会作废吗
答:
农村
承包土地
好几年没交承包费,合同是否会作废取决于案件的实际情况,以及
承包合同
的具体规定和违约责任。参照《中华人民共和国农村
土地承包
法》第二十条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
土地
流转
协议书
答:
3.任何一方违约,应向对方支付违约金 元;另一方劝告
无效
时可以解除
合同
,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。 六、其他约定 1.若
土地
被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余
承包
期的归甲方,全部转让剩余承包期的按...
农民维护
土地
权益找谁
答:
调整
承包地
;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转;(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权;(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;(六)将承包地收回抵顶欠款;(七)剥夺、侵害妇女依法享有
的土地承包
经营权;...
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