00问答网
所有问题
当前搜索:
无证的房子怎么买安全
买小产权房,未来有没有可能拿到
房产
证?为什么?
答:
如果无法在期限内还款,那你
购买的房子
基本是办理不了过户了。碰上更倒霉的,开发商跑路了,那房子就会被法院进行拍卖处理,而你,作为购房者基本上就是钱房两空。所以希望大家不要以赌博的心态去购买这种房子,比较成本是比较高的。另外,有的开发商项目涉及了经济纠纷,被法院查封,解封前不能办理房产证。第三种:拖欠...
无证房
,
如何
办
房产
证?
答:
二、如果提问者是基于房地产人员。1、前两年的小产权房。今年的政策如此给力你们应该知道的,小产权必须纳入正规产权一并办理了,大量的
无证房
都补办了手续。不想办的政府催着让你办。当然,要补交土地出让金和罚款,而且这个钱不允许转嫁给购房者。你们拿出点代价趁这阵风赶紧办就好。2、违规房。各个...
无房产证
的房子如何
执行?
答:
根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有其他的规定除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说
房屋的买
受人需到有...
没有房产证
的房子
,政府要来拆迁,可以得到补偿吗?
答:
如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑,这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。二是农村
的房屋
和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多无证房。
无证房屋
不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候...
城市
无证房
被邻居强行说是她家
的怎么
办?
答:
如你所述,确定所有权,需要提供相应的证据,可以找当地无亲属关系的证人提供证人证言,或者就厨房使用物品采购证明,来证明相关权利。
安置房有
房产
证吗?可以买卖吗?
视频时间 00:58
房子
有证和
没证的
区别在哪?
答:
有产证
的房子
与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可,前者属于产权房,后者属于小产权房。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰
的房产
,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,...
房产
证还没下来,
怎么
办公积金贷款
答:
办理住房公积金是不需要
房产
证办下来的,只需要签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果
购买
的是二手房,没有《
房屋
所有权证》的情况下是不能办理贷款,同时也是不允许售卖的。住房公积金贷款的流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写...
房产
中介就真的靠谱吗 买房时
如何
避免上当受骗
答:
这是因为房价一再上涨,导致购房成本不断上涨,而一旦碰到有打折幅度很大
的房子
,购房者抱着侥幸心理相信其是真的。而如果此时卖家稍加坚持必须先付定金再“拉产调”,再加上中介在旁边说些诸如“错过了后悔就来不及了”之类的话,买家很容易就“着了道”。第五步:资金监管 为了保证资金
安全
,买家...
如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?
答:
a 区别2:去售楼处买房和去中介买房,所需要花费的费用不一样。去售楼处
买房子
的时候,
购买
的是新房,首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候,购买的是二手房,首付一般需要支付40%左右。你再忙,也应该花点时间,来寻找自己满意
的房子
。毕竟你要住的,或者你要投资的。 另外,买一手房是...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜