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最高院法拍房腾退规定
法拍房
如何能放心拍、舒心住?
答:
受访专家和业内人士表示,实际
法拍房
产生的纠纷占比并不高,但因为市场热度高、涉及金额大、绑定事项多,许多纠纷容易成为舆论关注焦点。——
腾退
难、协调难:法院执行面临顽疾。记者了解到,按照
最高人民法院
司法解释
规定
,执行法院有腾房的义务,然而实际情况中,法拍房的腾退始终是基层法院执行工作面临的...
法拍房
流程及注意事项
答:
法拍房
的风险相信您已经在网络中看到很多帖子,主要集中在长租、
腾退
(清场)、凶宅等等的各种问题,法拍房之所以便宜,也同样风险较高,因此专业人办专业事,委托第三方进行辅助是很必要的。法拍房 法拍房(Foreclosure),即法院拍卖房产,指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法...
法拍房
都是从哪里来的??
答:
法拍房
俗称是法院拍卖的房子,根据我这段时间的了解,发拍房的来源主要有这几个方面。一,法拍房的来源:1民间借贷纠纷。占比15%。2金融机构欠款不还。占比80%。3刑事案件被法院强制执行的房产。占比5 有些人在买房中会考虑这样的房源,其实相对来说,这样的房源也会有自己的优势。法拍房的优势 1) ...
北京
法拍房
的购买条件是怎么样的?
答:
法拍房
注意事项 需要注意房产标的情况以实际现状为准(包括但不限于房产地理位置、房屋实际用途、房屋结构及附属设施、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等),请务必实地看样,详细了解竞拍房产标的。需要注意有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置机构如不负责清腾...
法拍房
只有房屋预售合同,该如何办理过户手续,–交易
答:
2、
法拍房
占用及腾房问题有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。3、法拍房租赁问题如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人自己...
买
法拍房
有什么风险
答:
法拍房
发展情况 2017年,司法处置全面推广网上拍卖开始,法拍房数量呈现上升态势。2021年,
最高人民法院
网站公布《最高人民法院关于人民法院
司法拍卖房产
竞买人资格若干问题的
规定
》,自2022年1月1日起施行。《规定》指出,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民...
法拍房
的弊端是什么
答:
2、
法拍房
占用及腾房问题:有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。3、法拍房租赁问题:如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人...
法拍房
买完可以在卖吗?有知道的吗?
答:
当然可以,但是要符合可以卖的政策,比如长沙,要买房就必须产权满4年才可以,不然就买不了。这个看你当地的政策。
楼市调控堵漏洞
法拍房
纳入限购
答:
贝壳研究院首席市场分析师许小乐进一步对《中国消费者报》记者指出,当前部分城市住房限购政策主要针对的是普通商品房,
法拍房
不受限购政策约束,这就导致部分城市暂无购房资格的投资者通过法拍房进入市场,甚至推高了法拍房价格,不利于市场平稳。“本次最高法出台
规定
,从全国层面、法律层面将法拍房纳入限购范围...
法拍房
有什么风险?
答:
在竞拍的时候法院是不会明确地告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因。2、房屋瑕疵:在对房屋进行拍卖时,通常只对瑕疵进行简单描述,而对房屋存在的其它问题比如凶宅或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明,因此需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房。但是
法拍房
看房并简单,如果竞拍人一旦作出竞买决定...
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