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最高院法拍房腾退规定
法拍房
能买吗?便宜还不限购
视频时间 00:30
我是外地人,可以购买
法拍房
吗
答:
这个要看
法拍房
的政策,正常情况都是可以买的,比如长沙目前的政策,法拍房就随便买,不限户口还不限购,但是北京等城市,法拍房是限购的,所以具体情况要看当地政策。
法拍房
可以买吗?
答:
法拍房
是可以买的,但有诸多风险。1、法拍房要求付全款法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力。但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清;法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数...
法拍房
可以查原房屋信息吗 法拍房贷款有哪些流程
答:
不同银行的具体处理方式不同,但大致流程基本相同,贷款资格预审,如果银行审核通过,就可以放心参拍。等拍卖成交后,在
规定
期限内将 首付款 缴纳至法院指定收款账户,银行将
法拍房
贷款金额直接打给法院账户,办理 房产证 及抵押手续。当然对于没有按揭资格的朋友,一般是通过短期资金过桥全款付清,拿到产证...
法拍房
都是从哪里来的??
答:
法拍房
俗称是法院拍卖的房子,根据我这段时间的了解,发拍房的来源主要有这几个方面。一,法拍房的来源:1民间借贷纠纷。占比15%。2金融机构欠款不还。占比80%。3刑事案件被法院强制执行的房产。占比5 有些人在买房中会考虑这样的房源,其实相对来说,这样的房源也会有自己的优势。法拍房的优势 1) ...
找地产中介买
法拍房
好吗?
答:
2、
法拍房
占用及腾房问题:有人居住或放置物品的房产,需竞买人自行确认是否存在
腾退
障碍,处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。3、法拍房租赁问题:如果房屋存在有效租赁,拍下过户后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人...
法拍房
是否可以按揭贷款
答:
如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户,那交接、
腾退
处理起来都很复杂,成本也特别高。3、房产的属性要查清不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性,
法拍房
也例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是,法院拍卖...
无房产证
法拍房
购后可否办证
答:
无房产证
法拍房
购后可办证,因为法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。法拍房有哪些风险1、
腾退
困难,无法马上入住:根据过往腾退困难的案例...
企业拍得
法拍房
为何却被要求花500万才腾空?
答:
期间,鹿城法院鉴于各方对拍卖是否成交存争议,曾与买受人协商,让其考虑支付三、五百万元补偿款,给予普通债权人一定补偿,促使厂房
腾退
等顺利进行。协商中,经办人员使用“操作一下”这个易引起歧义的不准确表达,语气上也较生硬,但并非向买受人索要钱财。温州市中院真能把话给说圆!佩服!
法拍房
便宜且不限购 买这种房子会有风险吗?
答:
1、只能全款买
法拍房
资金要求较高,拍卖前先交保证金,一般为起拍价的10%左右。如果竞拍成功,要在10-15个工作日内(具体看约定)交齐全部房款,否则房子不仅会被收回,保证金还会作为违约金没收。2、可能无法过户 拍卖房的房主往往涉及债务问题,房子可能已被抵押,甚至多次抵押。按
规定
,法拍房后续...
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