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有人买了法拍房又急着卖
最近准备通过司法拍卖买房。想问问各位大神,
法拍房
有什么好处,又需要注 ...
答:
最近不少朋友对
法拍房
有兴趣,但又不了解细节:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他...
法拍房
公告写着税,费按法律法规由双方各自承担,是不是买受人只用交契 ...
答:
买法拍房产
需要交的税费看当地的政策,但是基本上税费都是买受人出,因为是
法拍房
,是法院强制拍卖的房产,是法院在卖。评论内有大神回复~
法拍房
限制
购买
吗
答:
投资
法拍房
有哪些风险?一、拍卖公告描述不清楚。对于拍卖来讲,法院应当将拍卖的有关事项向社会公开,吸引尽可能多的人前来竞买,从而使财产价值最大化。但在实际拍卖中,发布的公告对于房屋状况描述不详细,比如房屋内占用状况
很多
不详、按现状拍卖、欠费自行了解等,无形中增加了
购买
成本和难度,不利于...
为何今年来
法拍房
数量激增?法拍房便宜,却少
有人买
是为什么?
答:
捡漏的机会并不是特别大,并没有
很多的
人去
购买法拍房
。三、
法拍房的
售后问题难以解决虽然法院通过竞拍的形式,让这样的房子流向市场,让银行获得资金回笼,但对于购房者来说,
法拍房有
很多的售后问题,在实际情况下是很难解决的。比如
很多人
想通过购房来达到户口迁移的目的,法拍房就很难做到。有购房者在...
法拍房
变卖不掉怎样处理
答:
申请人不接收动产的,应当将标的物退回被执行人,解除扣押;3、第三次拍卖流拍,第三次流拍后,申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。申请人不同意接收不动产的,法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告。如果变卖经过60日也没
卖出
去,申请人仍然不同意接收的,应当将不动产退回被执行人,解除...
司
法拍
卖
的
房产到底有哪些风险?怎么规避这些未知的风险?
答:
最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、
购买法拍房
流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的...
购买法拍房
有没有保障?
答:
1、无法贷款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了
很多
想
购买法拍房
的人。2、容易产生债务纠纷。
有的
房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有...
法拍房
直系亲属能
购买
吗
答:
法拍房
,直系亲属可以购买。法拍房,任何人都可以购买,法院不会限制
购买人
的身份的。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。
法拍房
有什么风险?
答:
购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、
购买法拍房
流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得...
买法拍房的
最忌三件事
答:
1、户口转让 买房人在拿到房屋的产权之后,如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么
购买法拍房
,户口就存在没法落户的可能。2、无法入住 有可能存在购买法拍房之后,还不能及时办理入住的情况,如果存在租赁在前、抵押在后的情况,拍卖成交后原租赁合同继续有效。因此,由于承租
人的
存在,...
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