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有人买了法拍房又急着卖
男子花85万
买下法拍房
难入住,为何申请强制执行却一波三折?
答:
广东东莞的男子花了85万,
买下
了法院拍
卖的
房子,却难以入住。这里的情况是这样的,因为房子原来的主人唐先生一家霸占着房子不走,唐先生也是满肚子委屈,因为他的表弟做生意,资金周转不开,拿自己的房子去做抵押,房子是一家4口人唯一的住房。如果给这个男子倒房子,他们家没有地方去住。况且法院拿到...
流拍
的
房产怎么处理
购买法拍房
注意什么
答:
很多人
可能对于流
拍房的
认识不是很清楚,其实通俗一些还可以被称之为是
法拍房购买
,这样的房子也存在着一定的风险,毕竟房子是因为某些问题才会被法院拍卖的,而有关购买也是让很多业主都比较心动,毕竟价格上有一定的优惠,那么流拍的房产怎么处理?以及购买房房注意什么?流拍的房产怎么处理按照我们国家的...
买了
“
法拍房
”却被原房主占着咋办
答:
网友咨询:
买了
“法拍房”却被原房主占着咋办?律师解答:原业主因为自己欠了债务人或银行的钱不还,或者没有能力偿还,自己名下的房产就会被法院强制拍卖,用来偿还债务。对于被执行人占用
的法拍房
,可以依据法院规定,申请法院强制执行来进行腾空处理。一般而言,法院会严格依照法律规定保障竞买
人购买法拍房
...
法律拍
卖的
房子能买吗?
答:
买法拍房的
坏处:1、无法贷款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了
很多
想
购买法拍房
的人。2、容易产生债务纠纷。
有的
房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;...
法拍房
有没
有购买的
必要,风险如何?
答:
1、无法贷款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了
很多
想
购买法拍房
的人。2、容易产生债务纠纷。
有的
房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有...
法拍房为什么不能碰?
购买法拍房
的风险有哪些
答:
法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么如果你
购买法拍房
,户口就存在没法迁移的可能。2、原房主身份
法拍房的
原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债务问题跑路...
拍卖最后一秒总
有人
抬价(有人真
的
1元
买到法拍房
吗)
答:
原房主因为拍卖价格低于预期,可能会寻求他人帮助提高价格,但这并不意味着他们会无限制抬价。如果加价后超过原价过多,那么
购买
就失去了性价比。因此,如果遇到原房主抬价,他们通常会有个极限,一旦超过这个价格,他们就不再继续托价了。总之,在参与
法拍房
竞拍时,明确自己的预算并理智决策至关重要。
法院拍
卖的
房子能买吗
答:
经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共
有人
处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先
购买的
权利,出租人...
法拍房
3次卖不掉怎么处理
答:
如果
法拍房
经过3次拍卖仍然未能售出,法院通常会考虑降低起拍价格、调整拍卖条件或寻找其他销售渠道,如转为变卖或以物抵债等方式处理。法拍房,即法院拍卖的房产,通常是因为债务人无法偿还债务,债权人通过法律途径申请法院强制执行,将债务
人的
房产拍卖以偿还债务。当法拍房在拍卖市场上经过连续3次流拍(未能...
最近
很多人
在
买法拍房
,有什么优点吗?
答:
2、缺点:
买法拍房
无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短;另外容易产生债务纠纷,
有的法拍房
存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况;收房困难,对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决;再者就是户口迁出的问题比较难解决,因无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而...
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