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有偿出让方式
农村宅基地面积计算方法
答:
4、通过购买商品房和以公开
有偿出让方式
取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。农村宅基地分为三类:1、已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地;2、已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地;3、准备建房用的规划地。综上所述,...
协议
出让
和招拍挂有什么区别
答:
除此之外的其他类型用地可以协议
方式出让
;2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让是政府与土地使用者协商定价的,而挂牌出让则是社会公开竞价;3、土地出让最低价的限定原则不同。协议出让土地的最低价不得低于土地
有偿
使用费、征地成本以及按照国家规定应当缴纳的有关费用之和,有基准地价的,不得...
土地性质为
出让
或划拨是什么意思?
答:
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的规定,用于商品房开发的土地,应依
有偿
方式取得,即依
出让方式
取得。但在人多地少,土地供求矛盾日益尖锐的今天,客观上要求划拨的土地使用权能够流转,房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此,1990年国务院释出的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
土地划拨是什么意思?
答:
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的规定,用于商品房开发的土地,应依
有偿
方式取得,即依
出让方式
取得。但在人多地少,土地供求矛盾日益尖锐的今天,客观上要求划拨的土地使用权能够流转,房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此,1990年国务院发布的《城市国有土地使用权出让...
国家对危楼怎样补偿
答:
国家土地划拨和土地
出让
具体如下:1、土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用;2、土地出让:经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的
有偿方式
取得,办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定...
划拨有
有偿
和无偿的区分么?怎么区分啊?~~
答:
有偿
是指从购买方、被服务方取得货币、货物或其他经济利益。民法上的有偿,是指双方存在利益上的交换事实,并非指双方所获利益的绝对相等。同时,民事法律行为的有偿可耽现为支付金钱,也可表现为提供技术、劳务或服务等。无偿和有偿的意思相反。有偿转让与无偿转让的区别在于转让方是否向受让方收取...
赠与收不收土地
出让
金
答:
法律主观:一、赠与是否要交土地出让金要根据具体情况判断。如果赠与的土地使用权是以
出让方式
获得的,是不需要缴纳土地出让金的,而赠与土地使用权的性质是划拨的话,则需要受赠人补缴土地出让金。《土地管理法》第五十五条,以出让等
有偿
使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法...
哪些建设用地可以通过划拨
方式
取得
答:
(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
出让方式
和划拨方式取得土地使用权的区别有哪些:1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权
有偿
转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位...
80平方
出让
金怎么算
答:
国有土地出让金缴纳标准 目前在我国有三种土地
出让方式
有协议、招标、拍卖,使用期满后缴纳出让金标准有:1、个人房产土地使用权补缴标准为,1990年5月前取得的土地使用权,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月后取得的土地使用权,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、购买的公有...
出让
和划拨地哪个值钱
答:
出让
土地的使用权类型包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权;而划拨土地使用权类型主要是国有建设用地使用权。5、期限 出让土地的使用权年限根据用途不同而有所差异,如住宅用地为70年,商业用地为40年等;而划拨土地的使用权年限一般没有限制。6、取得方式 出让土地是通过招标、拍卖、挂牌等
方式有
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