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有商品房合同能卖房吗
买新楼
有商品房
买卖
合同
和开发商开的收据
可以
证明这楼是我的吗
答:
2、开发商不开发票,其可能逃避纳税义务。你要发票,他给你开,就基本
可以
判断没什么问题。如果一再要求,开发商就一直不给开,可能就有问题了。房产登记时,需要发票及契税。但收据要留好,那是你
卖房
付款的凭证,将来涉及诉讼时要用到。中普车房网为您解答,希望能对您有所帮助。
买房子交了定金后不想买了还
可以
要求退回吗
答:
可以
退回订金。在
商品房
交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是
合同
当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《...
二手房交易税费是什么要20%
答:
个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税,且须是家庭唯一
住宅
,购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则
可以
全部或部分退还纳税保证金,...
买房没签
合同
定金能退吗
答:
买房没签
合同
定金能退吗 如果是因为自身因素想要退定金是不
可以
的;如果是因为开发商的因素,那么定金是可以退的,比方说他们没有获得预售许可证,也就是在不具备
商品房
预售的法定条件下,与购买者约定的买房定金是无效的。买房交定金注意事项有哪些 1、核实房主的身份 在平时生活中,我们经常会听到一房...
买房签
合同能
加女朋友名字吗
答:
1、使用规范的房屋买卖
合同
。购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《
商品房
买卖合同示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同。2、看清违约条款。购房合同中很多违约条款都是针对购房者的,而对
卖房
者则约定...
没有房产证能贷款吗
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证,还要满足以下申请条件以及准备资料:\x0d\x0a一、申请条件:\x0d\x0a1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、
商品房
、成本价房、经济适用房(对经济适用房要 求严)并且产权明晰20年以内\x0d...
德祐房产中介,独家vip
卖房协议
是否能解约,我有无责解约的聊天记录...
答:
自
合同
订立之日起90日)届满后超过一年,导致买房人无法办理房屋所有权登记的,买房人有权解除合同。6、担保贷款合同不能订立;要根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条之规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房...
有房贷不动产权证交给银行后有什么凭证吗?
答:
没有证明,一般也只是收复印件。银行不需要给任何证明,银行拿你那个房产证是没有用的。只有你的贷款还完之后。到银行里出具相关数据,银行会和不动产登记中心交接。原则上非特殊原因,银行不会只收不动产权证的复印件,不收不动产权证原件。
请问外地人在诸暨买房能移入户口吗?
答:
二、申请材料 1、迁移人员居民身份证 2、迁移人员居民户口簿 3、房屋权属证明或公有房屋租赁使用证明 4、共有产权人同意落户意见书 5、亲属关系证明 6、凡拟迁入地为行政村或者村改居后仍履行行政村职能的居委会的,提供该村(居)委会同意证明 7、迁往农村地区的,须提供夫妻双方在城镇地区的无房...
贷款没有还完
可以卖房子吗
答:
2、签订二手房购房
合同
在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买方就
可以
交纳购房定金并与卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意:交纳购房定金不是
商品房
买卖的必经程序。3、提出过户申请 买卖双方签订购房合同之后,就可以开始正式办理过户...
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