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有土地证没有房产证的房子能卖吗
镇上买
房子
自己住,
只有
集体
土地证
,
没有房产证
,
可以
买吗?
答:
可以买,但是产权得不到保证。1.
只有土地证
而
没有房产证的房屋
,没有办法过户,以后会有麻烦。2.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。农村只有宅基地,并且不能买卖土地的,因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖,...
有土地证没有房产证
怎么办?
答:
现在也会有很多人烦恼,自个
的房子
只要《土地证》,而没有房产证,可是房子买卖,房子过户,假如没有房产证,便没有办法进行。那土地证和房产证各自的用处是什么?房产
证能够
补办吗?怎么补办?
有土地证没有房产证
怎么办?土地运用证不是发给终房主的,是开发商在征得土地的时分,国土资源管理部门发给开发...
农村
的房子没有房产证
,说是签协议,能不能买?
答:
所以如果你是城镇居民的话趁早死了在农村买房的心,如果真喜欢农村的环境,可以找一个满意的地方,长期租住。这个问题让我碰到实在是太有缘份了,首先我之前是一名农村土地管理员,所以我对这方面比较了解。在农村很多房子都是
只有土地证没有房产证
,那么这样
的房子
买或卖只能先私下签房屋买卖协议。为了...
买的农村生产队
的房子没有房产证
,房子就剩下墙了
可以卖吗
?
答:
再根据国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒
卖土地
的通知》(国办发〔1999〕39号)文件规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产证
。再次,说明宅基地不可以出售给城市居民,私自购买后无法确权登记。综...
有不动产
土地证
,
没有房产证的
,怎么样办,才能两证合一?
答:
现在有些
房子只有土地证
,并没有房产证,我们大家都知道,
没有房产证的房子
是不能进行买卖过户的。那么,房产
证能
补办吗?下面小编就来具体的介绍一下。土地使用证首先,要说明一下,土地使用证不是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人...
有土地证没有房产证房子
违法吗
答:
有土地证没有房产证的房子
不违法,通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的房子,在居住上是不会有...
我买了我舅舅
的房子
,原先他买房子也
没有房产证
,
只有土地证
。我们直接只...
答:
但是~~~签署合同,约定房产买卖,首先需要确权,就是确定住房产权是你们一方合法所有,权益受法律保护,而住房如何确权?就是,看住房房产证,
没有房产证
,就不能证明这是你合法拥有的财产,就此住房签署买卖合约,是无效的!你手里那张协议,可以证明你舅舅一家收取你的钱了,你可以主张债权,不能主张...
只有国
有土地证
,
没有房产证的房屋
遇上拆迁怎么办?
答:
其实是没关系的,不管有
没有房产证
,就算什么证都没有也没关系,直接当违建拆除不给赔偿的基本没有。 只要双方协商达成一致,被拆迁
的房屋
也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理...
买
房子有土地证没有房产证可以
购买吗?
答:
3、没有拿到《房产证》、《
土地证
》或者只有一证、或者不
能办理
两证过户的二手商品房或别墅,购房者将不能享有
房屋
所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的,
有土地
使用
证没有房产证的
是很少的,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人...
房子
公证了
有土地证
但
没有房产证
有效吗
答:
只能公证你们签订了
房产
买卖合同。不能证明房产属于您所有。一旦发生纠纷,需要到法院起诉 确认房产的所有权。各地法院判决不一。胜负难以预料。法律依据 中华人民共和国城市
房地产
管理法 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
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