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有房产证无土地证能贷款吗
有房产证
但
没有土地证
的房子
可以
买吗?帮人买房有哪些坏处?
答:
有房产证
但
没有土地证
的房子可以买吗?1、无法了解设置质押权的现象 有一些地产开发商因为资金短缺,用
土地土地
使用权去银行做抵押
贷款
。依据民法要求,以建设用地使用权抵押物的,该土地上的房屋建筑一并质押。购房者假如不规定申请办理土地使用权证,就不易了解到了在土地使用权上设置的质押,就无法立即...
想买商铺,但是
没有土地证
,
只有房产证
怎么办?
答:
没有土地证有房产证
就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再办理新产权证就是不动产登记证了,
土地房产
合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;商业办公类的没有明确,但也不会无偿收回的,可能会缴纳少量的续期费用。
只有房产证没有土地证能
办理过户吗
答:
所以,
没有土地证
的房子面临三大风险,虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押
贷款
的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。在二手房...
土地证能
抵押
贷款吗
答:
都签字盖章后,就等款了。问题五:
只有房产证没有土地证能
申请抵押
贷款
嘛? 看情况,如果你是商品房不需要你提供土地证。如果是自建房,或者是厂房。那估计抵押贷款有难度。从风控角度考虑,你这个问题有一定的风险存在,比较地上建筑虽土地而走。(当然不专业的公司排除啊)总之,如果你的土地证没有...
只有房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子面临三大风险:1、
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押
贷款
的风险;2、不办理土地证,有的...
二手房
只有房产证 没有土地证可以
购买吗
答:
有房产证没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产
证只有
土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
二手房
只有房产证 没有土地证可以
购买吗
答:
有房产证没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产
证只有
土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
有房产证
和
土地证能
不
能贷款
?
答:
2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供
房产
抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)
土地证能贷款吗
?土地证可以用来办理抵押贷款。土地证抵押贷款流程:1....
我
没有房产证
,只有房屋
土地证
,
可以贷款吗
?
答:
做偏门吧,去典当行,不过这也不算偏,高利贷嘛,早就有了,
有
土地证无房产证
的房子
可以
抵押
贷款吗
?
答:
(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。四、光
有房产证可以贷款吗
?1、有些地方对土地的管理
没有
发放《
土地证
》,虽然没有《土地证》但是合法使用,如果是这种情况就可以。例如:北京市区大部分都是这样的,土地...
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