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有抵押法拍房过户流程及费用
法拍房
存在二次
抵押
如何处理
答:
(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产
过户流程
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及...
法拍房
交完钱多久可以
过户
答:
一、
法拍房
多久可以
过户
一般是半年左右,一般来说,法拍房拍卖成交后,需要先拿取裁定书和协助执行书,然后进行审税,再进行缴税过户,大体算来需要三到六个月左右的时间。房产过户手续的
程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申...
法拍房过户
需要什么手续
答:
3、注意户口问题户口跟我们的日常生活息息相关,大多数购房者买房子的时候都是会将户口迁到房子所在地的,而购买
法拍房流程
却不一样,法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律
程序
,将房屋合法地
过户
给了购房者。也就是说没有跟原房主协商,而原房主的户口还在这套房子上,如果原房主不愿迁出户口,法院没...
法拍房
的
过户流程
是什么?
答:
法拍房
产权
过户
到拿房产证都是没有任何问题的,在竞拍购买成功之后,与法院办理交接手续,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。如果您委托了辅拍中介机构,那这些都不需要您自己操作,中介都会操作好...
法拍房
购房
流程
第一步是干嘛呢?
答:
法拍房
,全称法院拍卖房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说,当房主无力偿还银行
按揭
贷款或无法还债时,而被债权人走司法程序请求法院拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价抵债。此外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买的。
过户流程
:解封房产...
法拍房过户流程
视频时间 01:17
法拍房过户
,买受人需要准备什么材料去交易所办理。
答:
法拍房
办理不动产登记需要提供的主要资料有:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权证书或者原不动产权证注销公告;4、法院的民事裁定书和协助执行通知书;5、抵押合同、借款合同(
有抵押
贷款时需要)等。根据不动产登记的相关规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的...
法拍房有抵押
买了之后怎么办
答:
5、取得产权:完成
过户
手续后,买家将获得房产的所有权证书。综上所述,
法拍房
在竞拍
过程
中,如果未能成功拍得房屋,已支付的款项可退还;若成功拍得房屋,则款项通常不予退还。如果房屋经过三次拍卖仍未成交,法院可将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。对于
抵押
给银行的房屋,如果拍卖流拍,...
法拍房
只有房屋预售合同,该如何办理
过户
手续,–交易
答:
处置机构如不负责清腾房屋,则需自行协商解决。3、
法拍房
租赁问题如果房屋存在有效租赁,拍下
过户
后该租赁关系并不自然解除,需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等,需竞买人自己确认是否存在问题、是否需要承担额外
费用
。以上内容参考:百度百科-法拍房 ...
法院拍卖已查封并设
有抵押
权的房子,是否敢购买,能否
过户
答:
2、将
过户
所有的资料准备好,采用书面形式交给相关部门。3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理,如果遇到不愿意服从判决的,将由银行申请法院强制执行过户,法院出面协调依法协助办理过户手续。购买
法拍房
要注意哪些事项:1、房屋原业主的身份背景:被
抵押
或者没收房屋的,大多是因为债务人无法...
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