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有抵押的房子能过户吗
房子
有贷款
能过户吗
?
答:
要看你所在的区域的房管部门怎样,有点城市房管部门允许办理带押
过户
手续,只需银行出具三方或四方转按协议,房管局就可给予办理带押过户手续,银行在新的买家办妥新的他项权利登记手续后,才办理放款手续。但是有很多城市是不能办理带押过户手续的,那你就只能把
房子
赎出来后,才能办理过户手续。
抵债
的房子能过户吗
答:
法律分析:抵债
的房子
能否
过户
的两种情形:1、如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了,那就需要等房子办完产权证后,走二手房交易过户手续,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。2、如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房由开发商
抵押
给了债权公司一方...
房子
还在还贷款,可以卖给别人吗?
答:
不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的,在
抵押的房子
是无法出售的。拓展住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限...
房子
还在贷款可以
过户吗
答:
房子
还在贷款是可以
过户
的,具体如下:1、还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转
按揭的
方式出售商品房;2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更...
抵押的
房产可以买卖吗
答:
法律分析:可以买卖,但是可能容易产生法律风险,存在一个
过户
的障碍,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押人对于
抵押的房子
是可以处分的,只是在处分之前应当通知抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押...
房子抵押
给个人能卖吗
答:
法律分析:
房子抵押
给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的,在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户,必须把剩余贷款还清以后才能
过户
。能买卖
抵押房子的
方法有:一、提前还清贷款。二、办理转
按揭
贷款。抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。法律依据:《...
房子的抵押
是用途是经营性贷款,能办理带押
过户吗
?
答:
只要银行愿意是可以的,反正现在带押
过户
只能在同一行,只是银行内走手续而已
自己
的房子
已经
抵押
出去了但没
有过户
是否还能收回来
答:
不动产是登记制度,如果交易没完成证明还是登记在原户主名下,无论什么理由都可以要回来。
抵押
不符合规定也无效。《不动产登记暂行条例实施细》第十条处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不...
有贷款
的房子
可以
过户吗
答:
房屋贷款过户的过程可能会比较复杂和耗时,买方需要提前做好相关准备,并与银行、卖方和登记机构保持良好的沟通和协调。下面为大家介绍有贷款
的房子
可以
过户吗
。一、有贷款的房子可以过户吗 有贷款的房子是可以过户的,但是需要满足一定的条件和程序,买卖双方需要签订房屋买卖合同,并约定好过户的具体时间和...
未还清贷款
的房子能过户吗
?急
答:
房屋没还清贷款不
能过户
。可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的
按揭房
款的一种按揭贷款方式。业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、...
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