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有抵押贷款的二手房如何买卖
二手房买卖
先过户还是先
贷款
答:
流程:前期看房签合同等等---审批
贷款
---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续 (此时,一并办理
抵押
登记)---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理
二手房买卖
手续的过程中一般都是先办理贷款...
惠州碧华花园是
按揭
买的,能用来
抵押
吗,
二手房
交易主要事项有哪些?
答:
碧华花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的碧华花园的房子如果在银行办理了
按揭贷款
,银行是不接受二次抵押,只有买的碧华花园
的房子按揭
完成才可以再办理二次
抵押贷款
。碧华花园二手房交易注意事项有1、进行碧华花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订碧华花园
二手房买卖
合同时必须明确双方...
惠州凯旋阁是
按揭
买的,能用来
抵押
吗,
二手房
交易主要事项有哪些?
答:
凯旋阁是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的凯旋阁的房子如果在银行办理了
按揭贷款
,银行是不接受二次抵押,只有买的凯旋阁
的房子按揭
完成才可以再办理二次
抵押贷款
。凯旋阁二手房交易注意事项有1、进行凯旋阁二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订凯旋阁
二手房买卖
合同时必须明确双方违约责任...
买
二手房
怎么
贷款
答:
中介会带
买卖
双方去
担保
公司或者银行签订
贷款
合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理
抵押
,办理完抵押后,银行才会放款给卖方,所以
二手房
交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对房产没有任何限制...
二手房抵押贷款
流程以及注意事项
答:
二手房抵押贷款
流程是什么样的 ⑴购房人与售房人签订
房屋买卖
协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行...
惠州人乐居是
按揭
买的,能用来
抵押
吗,
二手房
交易主要事项有哪些?
答:
人乐居是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的人乐居的房子如果在银行办理了
按揭贷款
,银行是不接受二次抵押,只有买的人乐居
的房子按揭
完成才可以再办理二次
抵押贷款
。人乐居二手房交易注意事项有1、进行人乐居二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订人乐居
二手房买卖
合同时必须明确双方违约责任...
二手房贷款抵押
登记
答:
(7)
买卖
双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; (8)购房人与贷款银行签订
二手房抵押贷款
合同; (9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; (10)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; (11)借款人按月还款; (12)借款人还清贷款本息,解除
抵押担保
。 二手房抵押贷款...
二手房
交易,已完成过户及
抵押
,抵押后银行
贷款
多久能放款,中国银行?_百...
答:
中国银行的房产
抵押贷款的
条件:1、银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。2、银行房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。3、银行房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,
二手房
不超过20年。4、银行房产抵押贷款...
卖
二手房按揭
后房主
如何
收款
答:
3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5、满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。一、
二手房按揭贷款
卖家可以直接拿到钱吗?二手房交易过户后买方拿房产证
抵押贷款
,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二、二手房交易流程如下:1、
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里...
二手房
卖家还没有解押拿什么去银行
贷款抵押
?
答:
一、二手房卖家还没有解押拿什么去银行
贷款抵押
?在
二手房买卖
中,如果遇到卖方的
按揭
或者抵押没有还完或者解押的,需要在买卖双方签订合同后卖方持证件到银行提前一个月预约还款,还款完后,方可走正常
的买卖
流程。一般正常的按揭,买方是可以帮卖方还款来抵首付的(有的地方不支持此政策)。后期的抵押...
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