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有按揭款的房子可以过户吗
房子有房贷可以过户吗
答:
房子有房贷可以过户
,具体操作流程如下:1、户主先回原户口所在地办理户口迁出手续;2、户主到新
房屋
所在的物业管理中心办理业主证明文件;3、户主到该房产所属的派出所办理过户手续(需要准备身份证、房产证);过户完成。办理
房产过户
手续时需要公证的如下:1、继承房产,应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱...
按揭的房子可以过户吗
答:
法律分析:
房子
还在
按揭可以过户
,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人应当按期归还
贷款的
本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使
抵押
权、质权而...
按揭
中
的房子可以过户吗
答:
法律分析:
可以
,但是必须是以买卖的形式办理。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第三条 本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式,主要包括下列行为:(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更...
购买二手房
有贷款能过户吗
?
答:
房子
有贷款的过户
方法 在二手房买卖中
可以
把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款借款人或变更抵押物的贷款。如果买家不愿意购买贷款未缴清
的房产
,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的...
按揭贷款
买的房子,请问按揭中
的房子可以过户吗
答:
其实总结就是把按揭还掉就可以过户,不还掉按揭过不了户,审税之前必须的要把按揭还上,就可以过户了。希望我的回答可以帮助到你。我们通过以上关于
按揭贷款
买的房子,请问按揭中
的房子可以过户吗
内容介绍后,相信大家会对按揭贷款买的房子,请问按揭中的房子可以过户吗有一定的了解,更希望可以对你有所...
房屋有贷款可以
更名
过户吗
?
答:
卖方个人还清银行的
贷款
,取消
抵押
,然后才能办理产权
过户
手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零八条出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物...
按揭的房子可以过户吗
答:
按揭的房子可以过户
,其过户手续如下:1、买卖双方签订
贷款
合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)具体方式有以下几种:(1)用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付...
按揭的房子可以过户吗
答:
1、
按揭的房子可以过户
。2、在过户时,一定要仔细查看相关证件,买方一定要确定卖方的证件是齐全并且有效的,同时买卖合约必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效,防止代签或漏签;另外也要明细各项费用,因为整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确明细费用,以避免中途添加...
按揭
还没有还清,
可不可以
把
房子过户
给我家人?
答:
四、
按揭房过户
给直系亲属 一、按揭房怎么过户给直系亲属 直接当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下: 1、转按揭 我们简单直接的一种方法,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的
抵押
物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售
的房产贷款
,促进...
还在
按揭的房子可以过户吗
答:
按揭
中
的房子能过户
,有以下两种方法可以处理:方法1:双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记...
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