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有购房合同算名下有房吗
一套房没
有房产
证,如果再买房算二套房手续吗?
答:
房产证
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。一套房没
有房产
...
买房不能保证孩子一定能读公立小学
答:
根据增城区教育局发布的《2017年增城区义务教育阶段学校招生工作方案》,义务教育公办学校的学位分配是依据实际居住地,并且要求人户必须一致。也就是说,孩子的户籍地址必须与父母或其他法定监护人的有效实际居住证明(如
房产
证明、
购房合同
等)地址一致。非本市户籍家长也有机会如果你是非本市户籍的家长,而且孩子不...
夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二
套房吗
?
答:
过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到
名下有房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款
购房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的...
卖方要全额付款但是
房产
证没下来,需要
购房合同
更名,更名以后的这套
房子
...
答:
目前
购房合同
是城乡建设部统一印制的合同,通过网签备案,然后进入房屋产权登记中心的产权系统。如果卖方签署的合同已经备案进入产权系统,那么合同更名是行不通的,因为产权已定性进入产权系统无法更改,私下变更合同最终会造成
房产
证不能办到你
名下
。:如果进行了网签,但没有进入产权系统,如果房管局、开发商...
新房收房验房注意事项
答:
在签订
购房合同
的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。 2、注意检查楼层高度 据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不交房...
有房产
证
购房合同
丢了有关系吗
答:
法律分析:没关系。
有房产
证后买卖
合同
一般就用不上了,但建议还是保存。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...
学位
房
跟学区房的区别
答:
学区房并没有在
购房合同
中体现送学位。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品,有不少楼盘更是因为引进名校,而一举实现营销突围。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔,帮助家长解决子女的读书问题,打出“名盘+名校”的宣传攻势,以吸引眼球。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
名下有
一套
房子
但是没有贷款 可以提取公积金吗
答:
六、缴存人为农民工的;职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的;七、职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。在没
有房
贷的情况下公积金情况下可以提出来吗可以取出来。公积金除了...
房产
证没有自己名字,贷款只是共同借款人,现在
房子
卖了,再买房算是首...
答:
房产证并没有你自己的名字,贷款只是共同借款人,现在房子卖了,再买房算作首套房,因为在你的
名下
并没
有房产
。首套房贷款,是这样的情况。《首次
购房
(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独...
有一套公寓在买一
套房算
是首套
房吗
答:
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、
购房
人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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