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有贷款的房怎么写遗嘱
未还完
贷款的房产
可以作为
遗产写
进
遗嘱
里面吗?
答:
可以。未还完的房贷只是一笔债务,债权人享有的是债权,而不是物权。也就是说,
房子
的所有权依旧是属于买房人的。因此,所有权可以成为
遗产
,写进
遗嘱
里面。继承人也可以继承,只不过这个房子的房贷需要继承人在继承遗产的范围内偿还。
能否通过
遗嘱
将还在还
贷款的房子
给他人
答:
按照你所描述的情况,你可以通过
立遗嘱
,将你名下还在还
贷款的房子
给你妹妹继承。同时,法律规定了法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这...
怎样
让我婚前
贷款
买
的房子
在我身故后只能归我孩子继承?
答:
这种情况下你就得
立遗嘱
的方式。并且
还有
一点,婚前
贷款
购买
的房子
如果没有还完房贷,在婚后继续还贷部份是属于共同财产(并非完全是你的个人财产)因此这种情况下,你是没有办法通过立遗嘱的方式让你死后房子的产权完全归孩子(因为遗产只能是自己的合法财产,你不能将别人的财产通过遗嘱的方式归于他人)...
按揭贷款
买
的房
可以
遗嘱
继承吗
答:
律师解答:可以。按揭贷款买
的房
可以
遗嘱
继承。当事人继承房产后,对被继承人的债务承担偿还责任。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:
住房按揭贷款
就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人
住房贷款
业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为...
贷款
买房可以
写遗嘱
过户给继子吗?
答:
可以,只要是你的财产,都可以任意处置,但是如果你未还完
按揭
,那么手续上可能有一些问题。如果你没还清房贷,那么这个房屋的所有权,就不属于你而属于银行,也就不能过户和遗赠。如果已经还清,
有房屋
所有权证,那么是生前过户,还是
立遗嘱
遗赠,爱给谁是你说了算。
按揭贷款
买
的房
属于
遗嘱
继承吗
答:
按揭贷款
买
的房
可以遗嘱继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。按揭贷款买的房是自然人个人合法的财产,所以可以订立遗嘱处理房屋。根据法律规定,自然人可以
立遗嘱
处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与...
继承
有贷款的房子
答:
未还完
贷款的房产
可以作为
遗产写
进
遗嘱
里面吗?可以。未还完的房贷只是一笔债务,债权人享有的是债权,而不是物权。也就是说,房子的所有权依旧是属于买房人的。因此,所有权可以成为遗产,写进遗嘱里面。继承人也可以继承,只不过这个房子的房贷需要继承人在继承遗产的范围内偿还。继承房产
有贷款怎么
办 ...
按揭房产怎样
继承?
答:
6. 对于没
有贷款的遗产
继承人,需要通过继承权公证等方式进行继承权的确认。7. 对于已贷款的
遗嘱
继承人,应该优先考虑继承权,并办理
房产
继承公证。8. 对于未贷款或无贷款的公积金继承人,要先办理房产证,再进行继承公证,以确保遗产的继承合法合规。9. 对于无贷款或有贷款但不在按揭中的继承人,应...
有房贷
的房子如何
继承
答:
有房贷
的房子
可以先按照法定继承或
遗嘱
继承的方式继承。取得房屋的继承人可以在办理过户手续后,到银行办理借款人变更。变更后可以按照合同还款,也可以一次性向银行还清
贷款
后,注销抵押登记。房屋继承过户流程是什么1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产...
贷款房子
继承
怎么
办理贷款房子继承
答:
继承房产
有贷款
怎么办 这种情况可以将房产视为
遗产
,将贷款视为被继承人的债务,如果房产的价值小于贷款的额度,继承人可以将房产出售用于偿还贷款,如果没有其他遗产,剩余部分的贷款继承人没有义务偿还。如果房产的价值大于贷款额度,继承人可以继承差额部分。未还清
贷款的房子怎么
继承 法律分析:首先到当地...
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