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期房延期要烂尾怎么办
期房烂尾
了业主
怎么办
答:
2、其次要向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证;3、之后
需要
去了解房子是否被抵押,如果有抵押,那么就要弄清抵押期限,以及怎样解除抵押的方法;4、如果是拍卖房,那么则需要清除产权过户手续是否已经办理等。5、需要注意的是:(1)如果开发商因为资不抵债而破产,继而造成
期房烂尾
的,那就不能将...
期房烂尾
了
怎么办
答:
法律分析:如果
期房烂尾
了,可以依据购买合同起诉要求赔偿,业主可解除合同,并索要违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的...
买
期房烂尾
了
怎么办
答:
3、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司,并且获得胜诉、得到赔偿,而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉,可能最终就得不到赔偿。买
期房
如何避免
烂尾
情况1、核验相关文件:(1)检查开发商是否具备开发资格,比如营业执照、开发资质等;(2)检查项目的手续:四证《土地使用...
期房烂尾
了
怎么办
答:
期房烂尾
了
怎么办
期房烂尾了可像法院提起明示诉讼获得赔偿,不要将房屋退还开发商,因为即使是退给开发商了,也拿不到购房款,只能拿到欠条或者收据。如果开发商破产,法院会将其资产进行拍卖,购房者就能拿到房款。如果只是存在烂尾的可能性,可给开发商一些时间筹集资金,让开发商完成后续工程,将售房者...
购房后,没交房
烂尾
了
怎么办
视频时间 01:12
期房烂尾
了业主
怎么办
答:
期房烂尾
了业主的办法如下:1、等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成,只有未完成的可能性,你可以等待开发商筹集资金,然后继续完成,从而最大限度地减少购买的损失。2、继续支付抵押贷款。当房屋未完成时,建议不要停止抵押贷款退房,否则销售关系将转变为债务关系,很难得到开发商的补偿。3、起诉。
买了
期房
如果楼盘
烂尾怎么办
答:
在目前楼市调控的态势下,开发商的实力受到了很大考验,中小型开发商更加面临着资金链断裂的风险。因此,了解开发商的实力是避免买到
烂尾
楼的关键步骤。比较保险的办法是购房者选择知名房企开发的项目,虽然并不能完全杜绝烂尾楼,但会大大降低这种风险。对于不了解的开发商,购房者要慎重对待,以免踩到“...
期房
停工
烂尾
了可以断供吗
答:
期房
停工
烂尾
了是不能进行断供的,烂尾是开发商的事,贷款是银行的事,银行不会去负责期房停工烂尾的事情。那么,期房停工烂尾开发商会
怎么办
?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!期房停工烂尾了可以断供吗 期房停工烂尾了不可以断供,即使买期房出现烂尾结果,银行贷款还是要还的:一方面,购房者与银行签订...
出现
烂尾
楼业主
怎么办
?
答:
买到
烂尾
楼
怎么办
?1、弄清房屋产权归属:由于房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。2、集体诉讼发起要团结...
买
期房烂尾
了
怎么办
答:
尤其是对于开发商的实力做出判断,选择一些比较知名的开发商,就不会因为资金链断裂而宣告破产,如果不小心遇到烂尾的情况,也千万不要着急申请退房,破产之后法院会对公司的财务进行拍卖,用于补偿购房者,但如果退房之后关系发生了变化,就很难得到补偿。点击查看:买
期房烂尾
了
怎么办
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