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期房是不是都五证不全
现在,
五证不全
的房子让开盘吗?
答:
五证不全
的房子不可以买,风险太大。正常情况下,只要各项审批齐全,没有土地纠纷,都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷,报建手续不规范等,这类的房子就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发...
五证不全
的房子能退吗
答:
\r\n4、开发商拒绝退还房款的情况下,可以法律途径维权。\r\n二、
五证不全
的房子存在哪些风险\r\n1、土地性质不合法\r\n开发商没有办法办理五证,可能是因为土地性质不合法,国家规定不可以在农民集体土地上开发商品房,这样的土地上建设房子,没有办理土地征用手续,这样的房子出售
是不
合法的,建房...
做为开发商,在
五证不全
的情况下如何交房!
答:
首先,售房和交房
不是
一样的概念。就拿
期房
来说,买的时候可能还是个地基,交房差不多就到两年以后了。这两年的时间,只要这块地合法,就能办下来
五证
。如果是现房,那你付完款就可以收房。五证一般是在房子还没有建的时候就开始办理了,两三年的时间怎么都办下来了,要是没有办下来,那就有可能不...
商品房
五证不全
可以解除预售合同吗
答:
商品房
五证不全
可以解除预售合同。根据规定:开发商五证不全而销售商品房,显然“违反法律、行政法规的强制性规定”,所以该购房协议可以判定无效的。房地产开发商在五证不全的情况下可以售房吗房地产开发商在五证不全的情况下不可以售房的。1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《...
房屋
五证不全
能办房本吗
答:
3、如果因为开发商的原因导致购房者无法按照合同约定的期限取得产权证书;或者是
期房
预购人在房屋交付之日起的第90天内仍未取得产权证书,又或者是已经竣工的商品房的买受人自订立合同之日起的第90天内仍然未能取得产权证书,那么开发商都应该承担相应的违约责任。
我去买房子
五证
没办下来,这个房子能买吗?
答:
你好,不买。
五证不全
的房子为什么有人买?五证不全的房子的主要吸引力在于价格会比周边五证齐全的房子便宜20%。有些楼盘开发了三期
五证都
不全,销售第三期的时候,第一期、第二期都顺利办齐了五证,给买房人登记了产权,买第三期的人就愿意相信第三期也能这样。怎么知道五证不全?预售许可证是五证的...
购买
五证不
齐全的房子有什么风险?
答:
买房子的时候有经验的人都会提醒我们,要购买五证齐全的房子。有些低价房有一些
期房
要谨慎购买,不要看房价低,可能会有很多风险在等着我们。因为
五证不全
,所以没有办法去办房屋产权证,没有房屋产权证就没有安全保障,就无法证明这套房子是我们的。如果买到了五证不全的房子,可能会被不良开发商骗走...
五证不全
开发商不退款怎么办
答:
3、房贷难以贷到。没有五证的房子不能办理房产证,没有房产证就不能申请贷款。如果开发商没有获得预售证就购买
期房
危险是非常大的,如果开发商半途改规划或许烂尾,那么购房者购买的房子就是一场空了。文章总结:以上就是小编为大家介绍的
五证不全
开发商不退款怎么办的相关内容,希望可以帮助一些有需要的...
买的
期房五证不全
说去让办贷款能办吗
答:
买的
期房五证不全
不能办理房贷的 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
楼盘无证卖两年 你家的房子
五证
齐全吗?
答:
2014年1月5日,某楼盘开放售楼部,价格比附近楼盘每平米便宜近2000元。对外声称,拿预售证是迟早的事,等拿到证可就不只这个价了。消息一出,虽然知道
五证不全
,但仍有不少人贪图便宜选择购买。转眼间两年半过去了,项目已经建到20几层,但预售证还是没有拿到。近日,开发商因资金问题,在建的工程...
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