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期房烂尾
买了
期房
如果楼盘
烂尾
怎么办
答:
但如果房屋尚未建成的,根据购房者买受方式的不同可分为按揭贷款、分期付款、全款,在开发商破产时,不同的买受方式房屋的权属会有不同,此时购房者应咨询专业的法律意见,弄清权属归属;2、购房者应该团结相关业主共同维权,获得最大限度的法律支持。3、遭遇
烂尾
危机时,不要着急申请退房,因为此时开发...
买的房子
烂尾
了怎么办
答:
如果所购买的房子已经出现了
烂尾
的情况,不同的购房方式,应对的方式还是有着较大区别的,像是在购买房屋的时候,如果采用的是分期购房的方式,也就是办理了抵押贷款,即便是房子现在没有办法正常交付,还是需要支付房屋抵押贷款给银行的,因为现在跟银行没有关系,如果中间断供的话,银行是有权利收回房屋...
房子
烂尾
了开发商破产怎么办
视频时间 00:42
“
烂尾
房”具体是什么意思?
答:
答:您好,“
烂尾
房”是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,直至最后资不抵债,全盘停滞的积压楼宇。“烂尾房”是不会发生在购买现房的时候,这种现象都是在购买
期房
的一段时间以内,逐步显现出来的,不易让人发现,而发现时却...
期房烂尾
了政府会管吗
答:
会,对于房子没有建好,形成了
烂尾
楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。 如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资...
期房烂尾
了业主怎么办
答:
期房烂尾
了业主的办法如下:1、等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成,只有未完成的可能性,你可以等待开发商筹集资金,然后继续完成,从而最大限度地减少购买的损失。2、继续支付抵押贷款。当房屋未完成时,建议不要停止抵押贷款退房,否则销售关系将转变为债务关系,很难得到开发商的补偿。3、起诉。
期房烂尾
了政府会管吗
答:
政府会处理未完工的房子。对于未完工的房屋,消费者返还房款的权利会优先于工程款的优先权,因为工程款优先于建设工程的抵押,所以消费者的购房权利优先于建设工程的抵押,政府会处理。如果买的房子开发商跑了,最后成了
烂尾
楼,政府有责任接手项目,吸引新的投资。政府作为社会监督机构,有责任维护和保障...
买房遇到
烂尾
楼该咋办?如何避免买到烂尾楼
答:
如果大家买房遇到
烂尾
楼真是让人糟心,但是现在很多新房都是
期房
,都会存在烂尾的风险。那么,如果购房者买房一旦遇到烂尾楼应该怎么办呢?我们又应该如何避免买到烂尾楼呢?一起来看看本文的介绍吧。一、买房遇到烂尾楼该怎么办?1、继续等待 如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以...
买的
期房烂尾
了怎么解决
答:
3、不要轻易退房,每个楼盘都有着复杂的债务关系,开发商不仅欠着业主的房子,还可能欠着银行贷款、施工方的工程款,甚至欠着高利贷。因此,购房者切勿轻易退房,退了房,业主与开发商之间就变成债务关系。如何避免买到
烂尾
楼1、选实力强的开发商:一般实力强的开发商出现烂尾的几率比较小,实力强的开发...
期房烂尾
了怎么办?
答:
您好,关于“
期房烂尾
了怎么办???”这个问题,我的解答如下: 在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在 诉讼 终结后...
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