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未办房产证的房子保全
法院强制拍卖
的房子
有
房产证
吗
答:
竞拍人是可以竞拍没有房产证
房子
的,如果房屋是不具备初始登记条件的,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。法院应当在拍卖前,告知竞拍人未取得房屋产权的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍,竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责
房产证的
办理事宜,...
财产
保全
要用
房产证
原件吗?要扣留吗?
答:
需要
房产证
原件,并且扣留。《最高人民法院关于人民法院办理财产
保全
案件若干问题的规定》对其有相应的规定:第十五条 人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的。人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、...
没有
房产证的房子
如何买卖
答:
5、未经验收或验收不合格的房屋;6、土地或房屋未解除抵押的;7、开发商未交纳相关税费的房屋;8、土地、房屋被有关部门司法查封;9、其他法律法规规定不能出售的房子。对于以上这些没有
房产证的房子
,给再低的价钱也不能买。否则,一旦出事是没有法律保护的。二、除上述情况外房产证没办下来的房屋...
还没有
房产证的房子
可以给孩子吗?
答:
不可以。一、没有房产证,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。没有
房产证的房子
一不可以买卖,二不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中的某...
关于拆迁安置房赠与的问题,无
房产证的
安置房可以进行公证吗?
答:
无
房产证的
安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的。公证可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是...
买卖私人房屋,如果没有
房产证
,可以到公证处公证吗?
答:
没有
房产证的房子
不仅不可以做公证,也不能上市交易买卖。并且,如果购买了没有房产证的房子,是不能办理过户手续的。法律分析没有房产证的房子不可以做公证,而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候,需确保材料的完整性及真实性,其中有一个必须的资料,就是提供这套
房子的
房产证原件和复印...
有
房产证的房子
法院不能
保全
吗
答:
如果属于农村房屋,在司法实践中,因转让受限,法院一般不予
保全
。 对城镇中的房屋,也应当区分具体情况,有些房屋虽没有下发
房产证
,但大证已经有了,在这种情况下,完全是可以保全的,并且能够防止对方转移。 对有的房屋,如果没有房产证,即使保全,也无法对房屋进行控制,这种情况下,保全的意义不大...
网签后的
房产
被查封怎么办
答:
有以下两种方式维权:1、如果该房屋已经进入执行阶段。买房人可以以案外人的身份,向法院申请执行异议,提供相应的证据,请求法院对标的物进行确权。执行异议被驳回的,您还可以随即提起执行异议之诉的诉讼,再次要求法院解封
房产
,并确认权属归自己所有。2、如果在诉讼阶段。买房人可以拿着买卖合同、缴费证据...
买了新楼房,
房产证
还没拿到,可以卖吗?
答:
房产证
没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为
房子
已经开始还贷了,无法更名。等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行,需要的话可以去咨询。房产的交易...
房产证
没下来
的房子
如何买卖
视频时间 01:14
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