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未办房产证的法拍房怎么过户
法拍房如何过户
答:
通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通
过户没有
多大区别,具体流程在房管局会有公示。 差别在于过户所需要的资料不同。 法院拍卖的
房产办理过户
不需要原户主提供土地证和
房产证
,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。 除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行...
“
法拍房
”
如何办理过户
手续?
答:
【分析解答】一、
法拍房办房产证
流程:(一)法拍房办房产证所需材料:1、执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书及相关原件;2、法拍房个税、契税(增值税,营业税。赠予税)等发票原件;3、买受人全家身份证、户口本、结婚证等证件;4、房屋信息摘要及买受人全家无房证明;5、已婚的购房人:(1...
法拍房的过户
流程是什么?
答:
法拍房
产权过户到拿
房产证
都是
没有
任何问题的,在竞拍购买成功之后,与法院办理交接手续,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,
办理过户
就可以。如果您委托了辅拍中介机构,那这些都不需要您自己操作,中介都会操作好...
法拍房过户
需要准备什么材料去交易所
办理
?我看鲸拍房有好多法拍房想找他...
答:
法拍房办理
不bai动产登记需要提供的主要资料有:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权证书或者原不动产权证注销公告;4、法院的民事裁定书和协助执行通知书;5、抵押合同、借款合同(有抵押贷款时需要)等。根据不动产登记的相关规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的...
法拍房过户
需要哪些材料
答:
4、其实法院拍卖的房屋过户其实挺简单的,竞买成功后法院是会下执行裁定的,你就凭法院的裁定和法院的执行通知书到房管局
办理过户
手续就可以了。5、购买是
没有
问题的,只要有
房产证
登记即是拥有合法产权的,拍到后,可以拿法院裁定书到房管局
办理房产过户
事宜。6、有所有权证号即可证明有产权登记,可以...
法拍房
只有房屋预售合同,
该如何办理过户
手续,–交易
答:
人民法院拍卖的
房产
,
办理过户
遵守以下程序:现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖
房地产
转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到不动产登记机关办理产权过户手续,取得不动产权证。拍卖形式:法院委托网络平台进行公开...
购买
法拍房
只有合同预售
没有房产证的
房子可以买吗。买了是算二次交...
答:
算二次交易。既然是拍卖的,那就可以买,但是
没有
房产证一般不能贷款,只能购买之后
办理房产证
在去贷款。跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,
办理过户
就可以。
法拍房
能不能
办房产证
答:
法拍房没有
房产证
怎么过户
?如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因
房产证的
缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再
办理过户
。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法...
法拍房
长期不
过户
会
怎么样
答:
法拍房不过户的后果
法拍房买
了都能过户,购买成功之后,交付手续,拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据。 然后拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,
办理过户
就可以。 房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有
房产证
(或暂
未办理
,或无法办理);未...
法拍房
溜拍后,以物抵债给建筑商,房子
没有办理房产证
,
怎么
交易?
答:
您好,以物抵债给开发商之后,法院会出具相关材料,开发商可以去
办理房本
,其他买受人买到后正常交易即可
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