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未履行合同的违约责任
违反和解除劳动
合同的
经济赔偿办法
答:
违约:是指当事人本应预见到自己的某些行为可能对
合同的
履行造成不利后果,但由于疏忽而没有预见到;或者虽已预见,但认为该种后果可能避免,但未采取必要措施,导致后果发生,致使合同义务
未履行
或者不能完全履行。但无论是故意违约还是过失违约,都要承担
违约责任
。只要用人单位违法,劳动者解除劳动合同,...
租赁
合同未
到期房东不打算租了
答:
房东提前解除
合同的
行为属于违约行为。因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年。就此,你可以依照你们之间签订的
合同中的违约
金
责任
,要求房东支付违约金。这个与是否提前一个月
没有
关系。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不
履行合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
与二房东签订的租房
合同
,
有
法律效力吗
视频时间 01:20
未过户时能解除房屋买卖
合同
吗
答:
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现合同目的;(四)法律规定的其他情形。律师补充:违约解除房屋买卖
合同的
法律
责任
包括:1.在合同债务人不履行或不适当
履行合同
义务时,向对方当事人支付的一定...
装修
合同
到期未完工可以终止合同吗
答:
法律分析:可以解除
合同
,也可以追究装修公司法律责任,主要看合同内容,如果合同内容有相关赔付或惩罚条款,那按照合同办理就可以了。如果合同里面有约定,那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定,因此装修公司应该承担
违约责任
,可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。违约必然产生违约责任。法...
租赁
合同
超过20年的法律后果
答:
租赁期限届满后,租赁合同可以续订,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。比如房屋租赁合同期限签订25年,前20年的合同期限有效,双方应按合同约定履行合同,
未履行合同
义务的,属于违约;接下来的五年合同期限无效,任何一方都可以不履行合同义务,不承担
违约责任
。合同有效...
合同
被撤销应当承担缔约过失
责任
吗
答:
缔约过失责任与违约责任的区别:1、缔约过失责任发生的时间为
合同
缔结时、违约责任则发生在合同成立并生效后;2、缔约过失责任是法定的,
违约责任中违约
金等是由当事人自行约定的;3、缔约过失责任表现为赔偿损失,违约责任表现形式多样化,如继续
履行
、支付违约金等。综上所述,缔约过失责任是在合同订立...
银行贷款迟迟不下来可以退房不
答:
可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房
合同
,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付;2、如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同...
拆迁办让我们签订了空白拆迁
协议
书
答:
在拆迁安置补偿
协议的违约责任
中,一般为要求相对人
履行协议
及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容:首先,约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用,逾期一日,应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付...
员工未提前30日离职,突然离职,公司可以罚多少
违约
金?
答:
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法
履行
,经用人单位与劳动者协商,
未能
就变更劳动合同内容达成
协议的
。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动
合同中
约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿
责任
。《劳动合同法实施条例》第二十条 ...
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