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未满二年房产证过户需要多少费用
上海房子
未满2年
上
多少
税
答:
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证满2年
,144平方以下的普通住宅房产免征...
房产过户要多少
钱
视频时间 01:07
急求!二手
房过户
需缴纳的
费用
?
答:
二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05
2
、 交易费:3元/平方米 3、 中介费:房款的2 4、 营业税:成交价*5.5%(
房产证未满
5年的)5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)贷款需要额外花费的
费用
:评估费:评估值×0.5% 评估公司 保险:...
二手
房过户费用
是
多少
?
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、 营业税:
房产证未满
5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
我想购买二手房,面积72平,办理房屋
过户需要
哪些
费用
,
要多少
钱?谢谢
答:
首先说明的是,房屋面积72平米属于普通住房。原房主8年前购买的,已超过
2年
,免征营业税,免征个税。1、契税:1%*170000=1700 2、房屋
过户
登记费80 3、中介服务费2%*170000=3400 如果不贷款,应该就是这些税费,合计5180元。如果贷款,那么在此基础上,还要增加评估费0.5%、风险保证金1%、垫资费1....
把房子
过户
给儿子要花
多少
钱
答:
买卖
过户
:买卖过户同样也是在世时办理,这其实是比较常见的一种过户方式,相当于父母直接将房子“卖给”子女,通过这种方式可以省下不少的税费,然而这也需要建立在一定的前提之下,那就是
房产证
满5年并且是唯一的一套。因为如果房子不
满2年
的话,就要交增值税和附加税,父母不止这一套房产的话,那还...
现在二手
房过户
费都有哪些
费用
?
答:
全额付款二手
房过户
收费标准 一、契税:成交价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取 二套房:成交价×4 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)三、工本费:60元办理新
房产证费用
、13元办理新土地证费用 ...
买128平的二手房
过户需要多少
钱
答:
(3)个人将购买
2年
以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。3.个人所得税 (1)一般情况下,个人所得税=成交价×1 (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20 (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%...
房产证
变更
需要多少费用
答:
房产证
更名
费用多少
一、房屋产权继承的
过户费用
包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 二、房屋产权过户买卖的费用包括: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2
、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
我十年前买的房子,今年刚办的产权证,如果交易出售的话,总共
需要
交...
答:
你好,刚办的
房产证
,不管之前买了多久,还是需要缴纳增值税。1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
2
、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权...
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