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未还清贷款的房子离婚怎么做析产
如果
离婚房子
还在
贷款
中
怎么
解决
答:
还在
还房贷的房子离婚
该怎么处理 1如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有
房贷没有还清
,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 2在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有...
房子析产
手续是
怎么
办理
答:
一、
房子析产
手续是怎么办理1、办理
房屋析产
的流程具体如下:(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;(2)办理抵押权银行规定的事项;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)到房管局办理
离婚析产
登记手续,并缴交50元登记费;(5)领取新...
有
房产
证的
按揭房离婚怎么
过户,
贷款
可以重新贷吗
答:
一、
离婚按揭
房变更
贷款怎么
办?1、双方带上离婚协议书、身份证、
房产
证、离婚证、找银行申请做“夫妻
析产
”名义变更(在
没有还清贷款的
情况下,银行出同意变更证明)。银行会给出具“他项权利证”和银行的一套资料,当事人把它们拿去地税局、契税办证明,然后到房地产交易办理交件就可以了。2、离婚按揭...
父母共同用公积金
贷款
买房
未还清
,现在要
离婚如何
留给儿...
答:
公积金贷款没还清,夫妇离婚,产权证已经办理了,如果要变更产权,只能先将贷款提前还清,再办理变更手续。如果不提前还清贷款,是无法办理变更手续的。
房产
过户流程:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚 三、
未还清贷款离婚怎么
办理析产
离婚析产
是夫妻双方因离婚后彼此就个人...
离婚析产房子
有
贷款怎么
办
答:
离婚析产房子
有
贷款的
处理方法如下:1、夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那
房屋的
按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的;2、离婚前的...
哪位懂得
离婚
后
房产
过户有
贷款的
该
怎么
办理
答:
(2)过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办
析产
公证(有离婚判决书无需)→交易核心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。2、
贷款未还清
,
离婚房产
过户:(1)过户资料:同上。(2)过户步骤:①到房管部门办理权属变更手续:方法同上。②到银行办理...
贷款没还清的房子
,如果
离婚
了
怎么
分?
答:
根据我国法律的规定,协议
离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院可以受理;人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可依法驳回当事人的诉讼请求。三、离婚后
房产
纠纷属于不动产纠纷该由哪个法院管辖?离婚后房产纠纷案件是基于婚姻关系产生的财产...
离婚析产房子
有
贷款怎么
办
答:
离婚房子贷款如何
处理 若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款
尚未还清
,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭
贷款的
一半,剩余贷款部分,由新
的房产
所有人独立偿还。 按照市值进行...
房屋析产
需要
还清贷款
吗?
离婚房贷如何
转给另一方?
答:
具体要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。4、夫妻其中一方付清了部分房款,婚后共同还贷,或者一方用个人财产
还房贷
但
房子
升值了,
离婚
时候,未取得
房产
证房产分割;根据相关法律,法律是不能强制判决这房子到底归属谁的,会根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋
产权证后,再由任何一方另行向法院...
离婚
后
房贷未还清
,
怎么
过户到另一方名下
答:
一、离婚后
房贷未还清
,怎么过户到另一方名下
房子没
有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成
房屋
归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理,当事人可以按照相关规定,持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。
离婚房产
过户注意事项:1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政...
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