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未还清贷款的房子离婚怎么做析产
离婚
后
按揭房产
过户
怎么
走
答:
二、夫妻共有一套
按揭房
,
离婚
后,如何办理过户?如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款
尚未还清
,那么夫妻协议离婚或判决离婚后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续,其目的就是要保护房产抵押权人的利益。司法实践中,按揭抵押
贷款的房子
...
离婚按揭房子
归女方
怎么
过户
答:
离婚
后
房产
过户手续是:1、到公证处办理
析产
公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。【法律依据】《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
离婚
后夫妻共同
贷款房产未还清
,
怎么
变更到一人名下?
答:
其实已经应该在
离婚
的时候做一个分割,如果
没有
分割的话,那么你们现在就需要过户,也就进行买卖的关系,把他名下的那一部分财产过户到你这边,然后的话成为你独资的一个财产就是这样子的,其实就是签一个协议,这个协议的话可以将财产买过来,然后的话你们到那个
房产
部门进行注册登记就可以了。
房子贷款离婚
了怎么处理(房子贷款期间
离婚怎么
过户)
答:
夫妻有
按揭的房子离婚怎么
办夫妻有按揭的房子离婚处理如下:1、如果离婚夫妻事先有约定的,按事先约定协议进行办理;2、如果离婚夫妻
没有
约定的,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了
房屋按揭
贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。一、夫妻...
离婚按揭房子怎么
过户给一方
答:
才可办理单方
房屋
归并手续。是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后
按揭房如何
过户的问题,离婚双方必须
还清
银行
贷款
或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
离婚按揭
房取得房产证的,过户首先需要办理
离婚房产析产
,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不...
夫妻双方
贷款
买房,
房产
证上为2个人得名字,现在
离婚
,房产证
怎么
能过户到...
答:
首先需要办理
离婚房产析产
,对夫妻共同财产中
房屋
价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然后到房管局办理离婚过户手续。如果
房贷没有还清
,则需要携带以下材料到房管所办理相关业务:生效后的《离婚财产分割协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》书、《离婚证》、双方《身份证》、不动产权证书或他项权利...
贷款
购买
的房产
在
离婚
时
怎么
分割
答:
透过行使此权利而取得之财产。因此,此得情形下,
房屋
应属于个人财产,其分割方式见2.4、对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余
未还的
债务为其个人债务,但对首付款和已归还的
贷款
中属于配偶一方出资和...
结婚前买房
离婚怎么
分?离婚后
按揭房子
归一方怎么过户
答:
接下来由小编为大家带来离婚后
按揭房子
归一方怎么过户的详细知识,希望帮助到大家。一、离婚后按揭房子归一方怎么过户(一)夫妻离婚涉及
房屋
转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。(二)对于
离婚房产
过户中,需要办理
析产
登记。夫妻离婚...
房子
一个人
还贷款离婚怎么
分
答:
一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议
离婚房产
的过户流程包括:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理
析产
公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、...
公积金
贷款
买
的房子离婚
后
怎么
处理
答:
一、公积金
贷款
买
的房子离婚
后怎么处理 一、离婚后公积金贷款买的
房怎么
处理?1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以
尚未还清
的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,...
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