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村委会收回宅基地使用权案例
...以前的没有
宅基地使用权
,现在房子修好了,想把宅基地使用证和房产证...
答:
为了迎合不动产登记,现在不少地方已经停止到农村
宅基地
审批。如果你们所在地仍然可以批准的话,应当向
村委会
提出申请,经村委会同意、乡镇国土资源所实地勘测和界址调查、乡镇政府审查和国土资源局审核后报县级人民政府批准,并核发《集体土地
使用
证》,只需要五元;持《集体土地使用证》、身份证等有关材料到...
和同村人进行了
宅基地
买卖,但只私下签了合同
村委会
盖章合法吗?_百度...
答:
之规定,农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请
宅基地
的,不得批准。《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者
使用权
争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
为什么"某农民以所属
宅基地
的
使用权
作抵押向银行申请贷款"是不合法的...
答:
1、
宅基地
产权属于
村委会
集体所有,由村委会分配给村民使用。有些村委会采用无偿分配,有些则采用有偿分配。土地有偿分配的资金进入村委会的财务收入,没有进入国库。2、国有土地
使用权
是国家收取土地出让金,该资金收入国库。所以,国有土地是可以抵押,而村集体土地不能抵押。
村委会
把
宅基地
给我们划分到了养殖区,这么多年我们也不知道,直到开始征 ...
答:
宅基地不归
村里
划分 农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。
宅基地使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册...
农村村民
宅基地
申请表里面的地类和土地
使用权
性质应该怎样填?里面有...
答:
六、拟批准占地情况由镇政府在实地勘核拟申报
宅基地
情况后填写。 如涉及农用地转用的需先行办理农用地转用审批手续。七、乡(镇)政府意见需包括对申请人、
村委会
填报内容及材料的核实情况,并说明是否符合土地利用总体规划、村镇规划,是否由规划部门出具意见,并附具规划意见和有关图件。八、规划意见栏...
宅基地
申请需要什么条件
答:
申请人持申请材料向当地
村委会
提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。宅基地法律特征如下:1、
宅基地使用权
的主体具有特定性,原则上限于...
申请
宅基地村委会
不批怎么办
答:
法律分析:申请
宅基地
后,如果
村委会
不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。土地所有权和
使用权
争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由...
想申请
宅基地
可以吗
答:
农村村民建住宅需要
使用宅基地
的,须要完成以下程序:一、申请 申请人持申请材料向当地
村委会
提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。二、现场...
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