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村委会的房屋有产权证吗
村委会
能证明村民
房产吗
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
农村
房屋产权
证明怎么开?办理需要哪些材料
答:
农村
房屋产权
证明由县不动产登记中心办理,农村房屋不动产登记工作完成后,直接颁发《不动
产权证书
》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书停止发放。按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定,不动产登记应当依照当事人申请启动登记为原则。办理房屋不动产权证,...
1986年农村
房屋有
没有房
权证
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋
产权证
。农村
的住宅
房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(
村委会
)批准的宅基地上建筑
的房屋
是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
村里是集体土地使用证,个人
的房屋
能办
房产证吗
?
答:
集体土地不可以办理
房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋
产权证
。2、农村
的住宅
房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(
村委会
)批准的宅基地上建筑
的房屋
是非法占地,不能领到房屋...
农民自建房有没
有产权证
?
答:
农民自建房
有产权证
:自建房
房产
证农村没有产权证的土地买来建房是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑...
房子
是
村委会
自己盖得 什么
证件
也没有
答:
2、由于只限于村集体成员享有产权,因此外来人口购买这种房子在法律上是没有保障的,因为购买者本身不是集体成员,按规定是不能购买这种集体
产权的房屋
;3、但目前还是有很多人因为小
产权房
价格低廉而争相购买,但从长远角度来看存在风险,我个人不建议楼主购买;主要风险如下:(1)
村委
领导换届之后,新...
宅基地是由
村委会
划分的,没有土地使用证,以后会怎样处理?
答:
农村
住宅
的交易范畴终将逐渐扩张,在出售买卖的过程中,宅基地使用权资格
证书
是唯一合法占有的证明,都是买卖需要提供的必备材料,没有这个材料,将无法买卖。财产损失。由于无法在合法的交易场所正常的买卖,只能走地下市场。擅自签署合同出让,但这样转让的价钱,将会被大大的放低。能够类比小
产权房子
。
集体用地
的房子
能办
房产证吗
答:
刚开始小编也是不懂,但是小编通过收集一些有经验人士的分享,总结一些小
产权房
源的知识。什么是小产权房?是指在农民集体土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或
村委会
颁发小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通...
农村宅基地要办不动
产权证吗
答:
根据《物权》中的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施,像这种情况,既不违法也不违章。因此尽管没有不动
产权证
,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远
的房子
。在农村还有很多这样的房子,建房子是经
村委会
批准的,但是没有宅基证,也没...
村镇
的房产证
办理是不是必须要经过
村委会
?如何办理?
答:
1、
村委会有
权对
房屋
翻建审批,无权审批房屋权属登记事项;2、村委会无权在村民
房产证
上写名字;3、养女只要被认定为合法继承人,就可以在继承财产上登记;4、如果两个人名字都写上去,要向房产登记管理部门提交财产比例的证明,不是默认各占一半;5、集体土地办理房产登记,必须提供土地证明材料,而土地...
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