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母亲和女儿共同房产怎么过户
父母
房产
证
过户
给子女的三种方式哪种更划算?
答:
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,
女儿
只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套
房屋
的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。总之选择哪种方式将自己名下的
房产过户
给子女,每个人要根据自己的实际情况来考虑,比如是现在的限购政策,过早把...
房产怎么
给子女?
答:
一、父母
房产过户
给子女的方式 (一)出让 以出让的方式将
房屋过户
给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税...
女儿房产过户
到
母亲
名下需要什么手续?过户费用
怎么
算?
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
房产
证上只有老太
和女儿
的名字,女儿是否可以不通过儿子直接
过户
到女儿...
答:
那肯定是不可以的。
房产
证上有老太
和女儿
的名字说明这个房产是属于他们两个人的。各占50%。女儿只能支配自己的50%。对于老太太50%他是无权支配的。老太的50%二。也要继承一部分。
女儿
把
房产
赠与
母亲怎么
办理
答:
法律分析:赠与
房产
的法律规定如下,赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件,没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的,并且还有书面的捐赠协议和公证书。
房地产
的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核,并办理产权
过户
手续。法律依据:《中华人民共和国民法...
妈妈
要把自己
的房子过户
给
女儿
,
怎么样
办理
答:
你
妈妈
把
房子过户
给你可以通过赠与和交易两种方式,但赠与的费用比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便.交易的方式就是和卖房子一样的.需要交纳的费用有契税,印花税和一些过户费用 约为房子评估价的2%--2.5% (因为有的地方收契税为1.5%.有的则2%. 还要看你房子的面积,144平米...
母亲
想把署名自己的安置房给
女儿
,
怎么过户
答:
一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的
过户
申请要求):1、开发商名下的
房产
证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、
房屋
移转过户申请书;7、房屋权属登记申请书;8、测量分户平面图;
房产
证是
女儿
的名字转给
母亲
手续
怎样
办?
答:
房产
证是
女儿
的名字,想转给
母亲
手续有。首先要携带自己的房产证,女儿需要携带自己的户口本。和自己的身份证。估计需要带自己的身份证。然后一起到房管部门进行办理转户手续就可以了。
南京
房产过户
,房产证上是母亲和儿子的名字,现在要改成
母亲和女儿
...
答:
要
母亲和
儿子去当地公证处签
房产过户
同意书的
房产
证上有
母亲和
子女各一半的份额,
怎么
办理将孑女的份额转到母亲户头上...
答:
即将
母亲
的那50%
房产
份额
过户
给
女儿
。具体如下:过户的话办赠予费用约为房产50%的报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产50%...
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