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母亲和女儿共同房产怎么过户
房产
证若是写母女两人的名字,以后若
母亲
过世了,房产直接属于
女儿
吗
答:
法律分析
房产
证若是写母女两人的名字,则
房屋
属于二人
共同
所有。如果
母亲
去世,则房屋所有权应分为母亲所有的部分
和女儿
所有的部分。只有母亲所有的部分是遗产。对于这部分遗产,母亲可以立遗嘱指定继承人,而在继承中遵循遗嘱优先原则。若母亲指定女儿一人为继承人,此时,女儿取得100%的房屋所有权。如果没...
房产
证是已婚
女儿
的名字,想把产权确权到
母亲
的名下
怎么
办理
答:
你好!若该
房产
为你
女儿
的婚前财产,且没有贷款或贷款已还清,则可以进行过户。办理
房子过户
有三种方式:继承过户、赠与过户、买卖过户。若子女想将房产赠与给父母,则需要办理赠与过户,大致流产如下:1、签署确认书办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料...
父母的
房产
可以
过户
给已婚
女儿
一人吗
答:
通常情况下,依据民法典的相关规定,继承或者受赠的财产属于夫妻
共同
财产。所以如果您只是赠与给女儿并且办理了
过户
,则属于女儿和女婿的夫妻共同财产。如果不想让女婿享受
房屋
的利益。则可以有两个方法。一是做赠与公证,明确只赠与给女儿一人。二是
和女儿
、女婿签订一个协议,明确只赠与给女儿一人。或者女儿...
母亲房产怎样过户
给子女?
答:
走买卖合同程序,就能顺利的
过户
到你的名下。像你们家的这种情况,考虑到你的侄子到现在还没有成家,可以适当给些补偿。如果老人去世后,这套
房产
人家也是有份的。
母亲
赠予
女儿房产怎么
收费
答:
若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明
和共有
权证书。三、夫妻间
房屋过户
费
怎么
算 因为夫妻关系的特殊,夫妻
房子过户
费的计算与一般的赠与、买卖...
母亲
名下有两处
房产
,想将一处
房子过户
到
女儿
名下,是买卖合适,还是赠与...
答:
②个人将购买超过5年(含)的非普通住宅,或者不足5年的普通住宅对外赠与的,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营业税;③个人将购买超过5年(含)的普通住房对外赠与的,免征营业税。三、讲完了赠与的两种情况,下来再一起看看买卖
过户房产
所需的税费吧 1、二手
房过户
营业税及附加,分为以下...
夫妻双方
共同的房子
,丈夫去世,
女儿
(独生)通过公证放弃继承房子,
母亲
...
答:
1.正常买卖
过户房屋
需要缴纳的主要费用 买方:房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰ 5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5 卖方:营业税:5.55%,个人所得税:1%,土地收益金:1% ,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰ 2.赠予
房过户
缴纳的主要费用 契税,受赠人...
女儿
去事
房产怎么过户
答:
我国继承法中当对遗产
房产过户
需要什么手续是有所规定的,如果说立的有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该
房屋
的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。一、房屋...
母亲
把
房屋过户女儿怎么
办
答:
房产
证
过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“
房地产
估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权...
女儿
名下
房产怎么过户
给父亲名下?
答:
直接二手
房过户
即可!过户需要你和父亲一起去房管部门,拿上
房产
证、身份证、你还需要出具单身证明,直接办理二手房交易,费用只需要缴纳1.5%的契税,如果你父亲名下无房,还可以凭无房证明享受按1%缴纳契税的政策,缴费基础是
房子
的评估价值。费用如下:住宅:1评估费100元(按现行
房屋
评估价值缴纳)2...
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