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民法典业主代表如何产生
民洁
典
中关于
业主
委员会成员选任条件
答:
二、提出书面申请,建立筹备组业主向街道办事处、乡镇人民政府提出组成业主大会筹备组的书面申请,街道办事处、乡镇人民政府应当自收到申请之日起60日内作出批复,并会同县级房屋行政主管部门负责组织、指导成立首次业主大会筹备组。业主大会筹备组由
业主代表
、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府代表、居(...
住宅小区
如何
成立
业主
委员会
答:
业主委员会,是指由业主选举
产生
,
代表业主
利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立规定:同一个...
新物业法规定成立
业主
委员会流程
答:
第十一条 筹备组中
业主代表
的
产生
,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:...
业主
大会由什么组成
答:
第四条只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由
业主代表
、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简称...
业主,
业主代表
,总经理三人是什么关系,职责有何不同
答:
业主,
业主代表
,总经理三人无关系。业主:是指物业的所有权人。总经理:负责经营的总经理。业主代表:是全体或部分业主推选出来,能够行使授权业主表决权的业主,业主代表具有合法性。业主代表是经业主授权的,故对执行授权业主具有投票表决能力,但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。总经理工作职责如下...
2021年
民法典
业委会成立条件?
答:
《
民法典
》第二百七十七条规定,
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第十条规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府...
小区业委会选举办法
如何
确定
答:
业主委员会可以选举
产生
主任一名和副主任若干名。为了召开业主大会,产生第一届业主委员会,可由
业主代表
,并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组,负责业主大会的筹备工作。筹备小组成立后,其成员名单应在小区内张榜公示一周以上,接受全体业主的监督。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 ...
业主
大会需要多少人参加才有效
答:
一、
业主
大会需要多少人参加才有效1、只有业主大会的参与人数超过半数。会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是
代表
全体业主利益的机构,需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会...
选举业委会成员的程序和规定
答:
候选人可由本人自荐、
业主
推荐或筹备组商议的方法
产生
,筹备小组或业主委员会进行最后资格确认。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立...
业主代表业主怎样
行使权力?
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